Citarno puedo ahora, acabo de abrir el fortnite
Mi suegra me ha contado que el viernes pasado, en el telediarreo de Antena 3, debieron de decir que los pisos habían alcanzado ya cotas máximas, y que iban a empezar a bajar.
De ser cierto, es un gran pistoletazo de salida al crack inmobiliario definitivo.
Parece que de nuevo, al igual que hace algo más de una década, todo el mundo se está enterando de lo que viene salvo los avariciosos propietarios en babia
EL DIAGNÓSTICO ESTÁ YA EN LOS GRANDES MEDIOS DE COMUNICACIÓN ECONÓMICA DEL MUNDO.-
«El mercado de la vivienda está una vez más completamente fuera de sincronía con el resto de la economía».
- «Una década después de la burbuja subprime, la vivienda es el único componente importante del IPC con una tasa de inflación nacional que está constantemente por encima del número general. Durante la última década, el costo de la vivienda ha aumentado considerablemente en comparación con todo lo demás ".
- «No ha habido aumentos salariales proporcionales».
- «La división disfuncional entre los ingresos y los precios de los activos no es solo un problema estadounidense Es observable en muchos mercados internacionales.
- «En los EE. UU., Los precios inmobiliarios insostenibles recientemente han comenzado a caer en ciudades de burbujas como Nueva York, algo que históricamente presagia una recesión nacional».
- «Si esta burbuja inmobiliaria ha demostrado algo, es que los banqueros centrales no pueden arreglarlo todo por su cuenta».
---Todo el ejercicio de comprar una casa hoy se basa, en última instancia, en que surjan mayores tontos que pagarán sustancialmente más de lo que pagó el anterior
Los tontos más grandes generalmente dependen del crédito para financiar su compra (ya dificilisimo), por lo que la erosión de los prestatarios solventes significa que el grupo de tontos más dispuestos y capaces de pagar X+1 millones por el viejo pisucho que alguien pagó con: X..... se está secando rápidamente.
Solo un tonto compra un activo que está a punto de perder valor a medida que el grupo de futuros compradores se agota.
No es de extrañar que las personas con información privilegiada estén vendiendo casas como si no hubiera mañana, ...y los mercados de la vivienda se han vuelto decididamente lentos: ya nadie compra
La próxima crisis no será una de la liquidez que los bancos centrales puedan arreglar al emitir billones adicionales; Esta sera una crisis impermeable a la manipulación del banco central. La credibilidad de los bancos centrales ya se está evaporando como el agua derramada en el Sahara al horno de Agosto
.
Los bancos centrales no pueden mágicamente hacer que los prestatarios que no son dignos de crédito sean solventes
o mágicamente puedan forzar a aquellos que han renunciado a agregar más deuda que ya llevan para pedir prestado más aún a altas tasas de interés , y como resultado son impotentes para amplificar la marea del crédito.
Así terminará la soberbia arrogancia de los bancos centrales y la fe del público en los poderes divinos de los bancos centrales , la historia del "crecimiento global", la historia de China y todos los otros cuentos de hadas que se han convertido en políticas durante la última década en lugar de lo que en realidad fueron: "la cobertura políticamente conveniente para la mayor expansión de la desigualdad en la historia moderna".
---En España, 2019 hay cambios objetivos —recuerden que, solo hace poco más de un año, se vivía todavía el alza explosiva de precios, con los 'himbersores', babeando con un 'Nuevo Ciclo Dorado'
y que ahora la situación es de preocupación 'predepresiva'....VENDIENDO A LA CARRERA LOS ENTERAOS ...y el resto desinformado cagaitos esperando milagro
¿Qué fiebre del ladrillo?..., ¿quiénes son los demandantes?
Lo que indican estos artículos, tan insistentes, es que en vez de fiebre de ladrillo, lo que hay es hipotérmia ladrillil y están pidiendo al pardillo o la pardilla
la tazita de caldo bien caliente porque lo que se aproxima va a dejar tiritando a Bancos, Fondos inmobiliarios, SOCIMIS y demás vividores del ladrillo engañandoles
Es un no-mercado.
Los numeros de transacciones 2016-17-18-19 corresponden a los desagües bancarios y socimización, mientras los precios que te dan son el promedio de los anuncios de particulares engañados que llevan lustros sin que nadie pregunte por su piso hinchado, .esperando a quien joven miseurista ??
engañados por falsos articulos de vende ladrillos....
(que asi no les hacen competencia mientras la Banca desagua a fondos buitres con transaciones del-80% rebajados al por mayor,... que si no ni logra pasarlos)
No hay estadísticas reales , TODO ES CUENTO PARA TAPAR que se han acabado los compradores en 2019
---2019--«Club Noteges, asociación empresarial compuesta por 224 agencias y 980 profesionales inmobiliarios en todo el país, explica que el precio medio final de las 6.049 viviendas de segunda mano que vendieron el año pasado fue de 136.432 euros cuando el precio medio de salida de los 30.480 encargos de venta que tuvieron fue de 188.390 euros.
Es decir, que las que casas que se vendieron lo hicieron con una rebaja de 51.958 euros sobre que pedían inicialmente los propietarios, lo que supone una brecha del -28%»
(Para interpretar estos datos (¡Madrid, -27%!), tengan en cuenta que hablan quienes de verdad intermedian en la venta de viviendas a usuarios finales)
El grueso de transacciones que se están dando como 'Nuevo Ciclo Dorado' son las escrituraciones de las operaciones vinculadas que han instrumentado la Operación Desagüe, vinculadas entre la banca desaguante y de los fondos buitre desaguadores.
https://www.ecestaticos.com/file/5f3...allidas-01.svg
---2018- El BCE Europeo ,avisa de que la próxima crisis estará ligada al mercado inmobiliario
https://www.europapress.es/economia/...905140031.html
---Desde Londres a Sídney, pasando por Pekín y Nueva York, los precios de las viviendas en varias de las ciudades más cotizadas del mundo están cayendo a un ritmo considerable., intensificando la curva BAJISTA del ciclo.
desde hace algunos meses empiezan a aparecer claros signos de que la fiesta inmobiliaria global está empezando a llegar a su fin en las principales plazas.
https://www.gurusblog.com/archives/d...om/28/08/2018/
--((( 2019--Los precios de las propiedades principales en todo el mundo están cayendo )))
https://www.economist.com/finance-an...9e79-144089365
---Bert Flossbach: “El mayor riesgo de burbuja está en el mercado inmobiliario”....Madrid-Barcelona
Decir que los precios son «50 veces los beneficios esperados» —ratio precio-beneficio o PER descabelladísimo— es una manera sutil de decir que estamos ante la burbuja inmobiliaria más grande de la Historia.
https://elpais.com/economia/2019/03/...58_784903.html
--2019--El precio de los solares urbanos cae por primera vez en cuatro años...
¿Ha pasado algo y no nos hemos enterado? ¿Se ha dado esto la vuelta?
O COMO SIEMPRE LAS MALAS NOTICIAS DE LOS LADRILLOS SE ESTAN TAPANDO
(El descenso puede anticipar un abaratamiento de las casas en el medio plazo)
https://cincodias.elpais.com/cincodi...28_849862.html
2019--Liberbank pone a la venta cerca de 800 viviendas por menos de 65.000 euros
http://www.expansion.com/empresas/ba...ernal-referral
---2019--Blackstone, el mayor comprador de ladrillo español
prepara una oleada de ventas masiva ....¡¡¡¡¡
DEPRISA Y CORRIENDO SALIR POR PATAS ANTES QUE SE HUNDA TODO
(El gran casero de España empieza a poner el cartel de ‘se vende’)
**Las ratas, que son las primeras en abandonar el barco cuando este se hunde, ya han comenzado el ritual ... capitales golondrina que al menor contratiempo se largan con viento fresco liquidando, y ahí te quedas con el marron invendible**
Pase de la muerte en marcha. El resto de fondos seguirán su tendencia. El mercado se va a inundar de zulos, algunos de ellos invendibles, y el precio no tiene otra que caer a bloque, no hay compradores, ni capacidad de compra. Los vendedores particulares están muertos.
https://www.elconfidencial.com/empre...pular_1905118/
Expertos de la ONU, contra el fondo buitre Blackstone: "Está echando a inquilinos de sus casas"
https://www.eldiario.es/economia/Exp...881912615.html
--Bruselas pide que se elimine la reducción del 60% en IRPF a los caseros....nuevo palo a los pisitófilos.
https://www.eleconomista.es/economia...-alquiler.html
---"A diferencia de las recesiones donde todavía hay margen para bajar los tipos de interés aún más, ...en las depresiones las tasas están cercanas a cero" - Ray Dalio
Sabido esto, ya sabes donde estas, por mas cuentos adulteradores de la prensa y politicos , los tipos estan practicamente a cero en Europa, America y Japón, estamos en DEPRESION CICATERA ESTRUCTURAL
y nos va para largo por el invierno demografico español llegando
si el 85% españoles son ya propietario
Y que joven miseurista los va a comprar ?
y con 10 millones de pisos de herencia llegando
a muchos nos van a salir a 3 pisos por cabeza, que comen mucho pan
6 millones de pisos vacios del Censo + 10m de herencias llegando = 16m de pisos compitiendo por: "a lo que te puedan pagar"
los pisos se caeran de puro viejos esperando a quien ?
perdiendo muchos el patrimonio
Nadie quiere ver el enorme tulipán en la mesa, porque todos tienen un tulipán en su casa.
De hecho, su casa es el tulipán.....Que funesta coincidencia!
no puedo ahora, acabo de abrir el fortnite
¿Y el resumen?
Qué como compres piso eres GILIPOLLASIniciado por Hakwon
El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
La crisis es que no cabe un chorizo más, se han cargado todo el tejido industrial y empresarial de España y todo es capital extranjero (judío en su mayoría). Así que en cuanto al de la nariz larga le de por apretar un botón, a pasar hambre todos, prácticamente...No es ninguna broma. Así fabrican las crisis.
Sitio para leer y comentar mañana a la mañana con mas detalleEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pero si. Los precios estan infladisimos
Te imaginas que no es un copia y pega? Te imaginas también que el OP ha perdido valioso tiempo de su patetica vida para escribir ese tochaco aqui y pretender que lo va a leer entero alguien?
Cuanta imagición habria que tener...
Sobretodo los medios de incomunicación que soban las mentes.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pues se van a disparar las ocupaciones
Me da igual, no debo un duro a los putos bancos, tengo mi piso, un apartamento y la casa del pueblo, pagados y arreglados, y suficiente dinero para vivir el resto de mi vida tal y como vivo ahora.
Ay caramba!
Mejor, en epoca de crisis es cuando la gente con dinero y sin deudas aumenta mas su patrimonio, esperando estoy a que los muertos de hambre que viven al dia no tengan para comer y poder comprar sus posesiones a un bajo precio. Que llegue pronto
Por mí como si arde el mundo. Mientras Jerome Powell siga sin tocar las narices con sus intervenciones, el euribor mantenga su rumbo lento predecible y la gente no se haga preguntas, yo feliz.
El paripé China-EUA es lo único que me molesta por los cortos en cuanto a materias primas, pero los que estamos en ese rubro ya sabíamos en qué nos metíamos.
A parte de todo eso, como las crisis no afectan por igual a todos, tampoco hay que ser tan derrotistas. Y por experiencia y psicología social, entre el pueblo llano y las manos fuertes, me arrimo a estos últimos.
Toda esta mier..a empezó cuando un tipo llamado M. Rajoy durante el debate para las elecciones de 2011, a la pregunta de Rubalcaba: ¿va vd. a hacer un banco malo?. Este respondió: nosotros NO.
Al poco tiempo tras las elecciones se creó y tal y como dice este sujeto de la entrevista, se le obligó a la SAREB a comprar inmuebles bancarios a precios inflados, para que los bancos no quebraran. Esto con dinero público, porque la mitad del SAREB es dinero público, de los impuestos de la gente. Médicos, profesores, carreteras, medicinas, dependencia, etc...
Esto es y ha sido un robo descarado. Necesitamos un abogado que lleve a toda esta gente ante los tribunales por malversación o por cualquier otro delito relacionado con el uso fraudulento del dinero público. Esta gente deben ir todos a la cárcel. TODOS.
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Si vamos tu eres el de "a mi me da igual , yo siempre echo 20€"...
Imagina por un momento que, por azares de la vida ((())) te quedas sin trabajo, si tienes inquilinos, no tienen para pagarte y no puedes hacer frente a los gastos de bienes inmuebles, luz, agua, etc de esas propiedades que tienes...¿Qué haces?
Si lo piensas bien, NO TE DA IGUAL.
Qué si que si, pero qué a mí ya me da igual, tengo cubierto el lomo de sobra, tengo hasta provisionado lo que me costaría despedir a los empleados.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Si vamos tu eres el de "a mi me da igual , yo siempre echo 20€"...
Imagina por un momento que, por azares de la vida (((
Si lo piensas bien, NO TE DA IGUAL.
A mí las crisis ya pum, otra cosa es el escenario apocalíptico de que desaparezca el sistema financiero, pero por ahora ya me podría jubilar.
Ah pues bien por ti.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Esto solo se arregla con una salida de Europa para volver a una economía pre-globalización.
Solo un dato: España importó el año pasado 3,3 millones de toneladas y 2.757 millones de euros de frutas y hortalizas; un 9% más que en 2017.
España señores, acaso el país más privilegiado del mundo -juntamente con California- para la agricultura.
Lo cierto es que en muchos casos es así... pero también es cierto que mucha gente se emperró en vivir muy por encima de sus posibilidades, y esto es una realidad. Los dos mileuristas sin ambiciones que se meten en pisos de 300.000 euros, más coche a juego, más vacaciones, smartphones, teles de tropecientas pulgadas...y todo a crédito.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.Mejor, en epoca de crisis es cuando la gente con dinero y sin deudas aumenta mas su patrimonio, esperando estoy a que los muertos de hambre que viven al dia no tengan para comer y poder comprar sus posesiones a un bajo precio. Que llegue pronto
La verdad es que si, lo mío me ha costado.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pero vamos a tener viviendas baratas o no?
Exacto, a eso me refiero, a que gente sin dos dedos de frente se lleva bofetadas de realidad, las crisis solo le afecta a los que viven sin tener en cuenta qie estas existen y cuando 4 magnates les sale de los cojones empieza otra, ahí estaré yo esperando a comprar esa casa de 300k por 115k y en 8 años vendiendola por 220kEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Si.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Dudo mucho de que un mil Eurista haga eso a la escala que tú pones.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Eso es más de clase media alta.
Lo que vienen a se trabajos cualificados ,sueldos de 1800 para arriba ,que lo pagan todo a crédito y viv en muy por encima de sus posibilidades,y que van pagando por qué hay curro.
Cuando viene una crisis y hay eres en todas las empresas vienen las lamentaciones
Hipotecas de 300000 en barrios acomodados de la periferia centro Madrid Barcelona,nenes en cole privado,la mujer con un sueldo de 1600 tu 1800 u 2000 currando de comercial técnico pa no sé que multinacional.
Y a si pasa luego....todos al paro con una letra a 30 años de 1300 eur
Pues estamos en parte en el mismo banco. Yo no tengo hipoteca, estamos esperando la próxima hostia inmobiliaria para comprar un piso interesante y alquilarlo. Así podremos el día de mañana tener una renta que complemente la pensión, porque vete a saber si siguen las pensiones para cuando nos jubilemos los que ahora mismo estamos aquí...El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.Exacto, a eso me refiero, a que gente sin dos dedos de frente se lleva bofetadas de realidad, las crisis solo le afecta a los que viven sin tener en cuenta qie estas existen y cuando 4 magnates les sale de los cojones empieza otra, ahí estaré yo esperando a comprar esa casa de 300k por 115k y en 8 años vendiendola por 220k
+100, pero los que suelen vivir por encima de sus posibilidades no son sólo esos: los currelas de trabajo sin cualificar eran los que más fardaban de "no haber estudiao y ganar como un licenciao".El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pues a mí no me importaría vivir a si....El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.Si.
Lo que tengo entendido que los rufianes de las comunidades autónomas,no te dejan vivir en un camping más de 6 meses.
Dicen que por el tema padrón y tal ....ja...ja... jajaja
Yo diría....más que nada por el tema recaudatorio,y euribor ....y negocio de los bancos.....se les acabaría el chollo a muchos.
Exacto.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pero lo que hacen los que viven así es cambiarse de sitio frecuentemente.
Si shura,El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pero eso era antes del 2008,
Ahora no es a si.
Ahora el trabajo no cualificado se paga a eso a 1000 o al SMI(900eu).
Antes del 2008 tenías un peón de obra echando horas por encima de los 1800.
Pero en el 2019 ya no.
Hay currele pero pagado a convenio puro y duro,y con más de trapi del empresario de turno.
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