Tema serio Se puede hacer vivienda en una nave

Página 1 de 2 12 ÚltimoÚltimo
  1. #1
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101

    Se puede hacer vivienda en una nave

    Hola a todos, quiero saber hasta que punto es legal hacer una vivienda en una nave industrial. Me gustaría tener la casa, el gym, el garaje y el taller bajo el mismo techo y las naves son mas baratas €/m².
    Me interesa vuestra opinión y sugerencias.

  2. #2
    Paramiembro: Forista Avatar de Suspiciousman
    Registro
    29 may, 14
    Ubicación
    Páramo del tormento Nº 32
    Mensajes
    57,677
    Me gusta (Dados)
    245
    Me gusta (Recibidos)
    19428
    Tan legal como discreta sea vista desde fuera.

  3. #3
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Alíba alBar
    Registro
    13 jul, 19
    Mensajes
    6,340
    Me gusta (Dados)
    4059
    Me gusta (Recibidos)
    3744
    Cita Iniciado por Suspiciousman Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Tan legal como discreta sea vista desde fuera.


    Creo que no es legal, esto no es USA.

  4. #4
    Paramiembro: Forista Avatar de Suspiciousman
    Registro
    29 may, 14
    Ubicación
    Páramo del tormento Nº 32
    Mensajes
    57,677
    Me gusta (Dados)
    245
    Me gusta (Recibidos)
    19428
    Cita Iniciado por Alíba alBar Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.


    Creo que no es legal, esto no es USA.
    Hay mucha gente que tiene una vivienda montada en su negocio en un polígono de igual modo que los hay que tienen un bar. Hay muchos vacíos legales al respecto gracias a una legislación tan retorcida y complicada.
    Última edición por Suspiciousman; 18/05/2020 a las 13:10

  5. #5
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Cita Iniciado por Suspiciousman Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Hay mucha gente que tiene una vivienda montada en su negocio en un polígono de igual modo que los hay que tienen un bar. Hay muchos vacíos legales al respoecto gracias a una legislación tan retorcida y complicada.
    Sí por ahí van los tiros aunque no sería un negocio. Sí sé de gente que vive en garajes como pordioseros pero mi idea sería una nave diáfana y en el altillo o en un Rincón hacer cocina/salón, baño y dormitorio.

  6. #6
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Cita Iniciado por Alaeslabomba Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Yo tengo un cuarto y una cama plegable por si algún día necesito echarme un rato, aunque nunca lo he usado, pero desarrollo allí la actividad.
    Si quisiera vivir aquí no se hasta qué punto podrían ponerme algún problema, pero pienso que podría hacerlo perfectamente.
    Se lo bien que te lo montas y tu opinión es importante para mí.

  7. #7
    Paramiembro: Forista Avatar de Suspiciousman
    Registro
    29 may, 14
    Ubicación
    Páramo del tormento Nº 32
    Mensajes
    57,677
    Me gusta (Dados)
    245
    Me gusta (Recibidos)
    19428
    Cita Iniciado por Morromono Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Sí por ahí van los tiros aunque no sería un negocio. Sí sé de gente que vive en garajes como pordioseros pero mi idea sería una nave diáfana y en el altillo o en un Rincón hacer cocina/salón, baño y dormitorio.
    Los que suelen vivir en bajos y garajes que yo conozca son los jornaleros que llegan desde Marruecos y otros lugares a los que el patrón les cede ese lugar para hacer vida si no pueden alquilar mientras dure la campaña.

    Los casos que conozco con gente que tiene vivienda en una nave de polígono son los que la han montado dentro de ella junto a su negocio, sin negocio no conozco ninguna. Ahí supongo que el tema dependerá de si le caes o no en gracia al ayuntamiento.

  8. #8
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Es que tienes pisos de 60m² por 100k y he visto naves nuevas de casi 400m² por menos.
    Las naves del centro suelen estar en recintos cerrados, eso sería un problema.

  9. #9
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Pinot
    Registro
    10 jul, 17
    Mensajes
    2,706
    Me gusta (Dados)
    624
    Me gusta (Recibidos)
    532
    En principio sí puedes hacer tu vivienda allí, lo que no te darían la cédula de habiltabilidad, pagarías IBI como nave industrial lo mismo que la luz y agua.
    Cuando desearas venderla, debería ser como nave industrial, no podrías hacerlo como "casa".
    Dicho de otro modo, si la nave es tuya puedes vivir en ella sin ningún problema, pero los gastos e impuestos serán los de una nave industrial.

  10. #10
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Usuariopromedio
    Registro
    17 mar, 20
    Mensajes
    38,035
    Me gusta (Dados)
    42104
    Me gusta (Recibidos)
    18866
    Cita Iniciado por Morromono Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Hola a todos, quiero saber hasta que punto es legal hacer una vivienda en una nave industrial. Me gustaría tener la casa, el gym, el garaje y el taller bajo el mismo techo y las naves son mas baratas €/m².
    Me interesa vuestra opinión y sugerencias.
    Yo preferiría cortarme las venas antes que vivir en un polígono.

  11. #11
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Se puede hacer vivienda en una nave

    Al así más o menos.

  12. #12
    ForoParalelo: Miembro Avatar de hatenhancer
    Registro
    01 oct, 17
    Mensajes
    1,283
    Me gusta (Dados)
    280
    Me gusta (Recibidos)
    352
    Cita Iniciado por Morromono Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Se puede hacer vivienda en una nave

    Al así más o menos.
    Me ha recordado al garage del Gta pero la idea mola.

  13. #13
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Cita Iniciado por Alaeslabomba Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    25 metros cuadrados de vivienda? Una habitación de cuatro metros?
    Si vivo en una nave me hago un loft neoyorquino que lo flipas.
    La idea principal era hacer eso en un altillo

  14. #14
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Morromono
    Registro
    20 ene, 20
    Mensajes
    337
    Me gusta (Dados)
    305
    Me gusta (Recibidos)
    101
    Se puede hacer vivienda en una nave

    Se puede hacer vivienda en una nave
    Meter algo así en una nave con el coche, una furgo y tener sitio para entrenar y trastear.

  15. #15
    ForoParalelo: Miembro Avatar de JvBarrio
    Registro
    16 may, 20
    Ubicación
    Alcalá de Henares
    Mensajes
    42
    Me gusta (Dados)
    285
    Me gusta (Recibidos)
    22
    es algo que ya está haciendo mucha gente de forma encubierta ... incluso en locales comerciales. Otra cosa es como te dicen, tengas la posibilidad de obtener la célula de habitabilidad.

  16. #16
    Boss Avatar de FloresEnElAtico
    Registro
    21 may, 20
    Ubicación
    El Averno
    Mensajes
    4
    Me gusta (Dados)
    0
    Me gusta (Recibidos)
    1
    Si compras una nave y es tuya, en ella puedes hacer dentro lo que te de la gana (entiendase por lo que te de la gana, todo aquello que no sea ilegal hacer en una propiedad de uno mismo), mientras luego pagues las facturas que de ella deriven.....que yo sepa no hay ninguna ley que prohiba vivir en X espacios.
    Si has comprado una nave industrial y quieres vivir en ella, es TU terreno y en el puedes hacer lo que quieras, poner un negocio, una fabrica, vivir.......ya lo de los permisos, ahi no tengo idea de como va, si no puedes conseguir el de casa pero si el de nave industrial.......que mas les dara luego a los ayuntamientos lo que tengas en ella, o la actividad que en ella realices (vivir, actividad comercial.......)

  17. #17
    Forero no medio Avatar de BANG
    Registro
    22 jul, 13
    Mensajes
    12,820
    Me gusta (Dados)
    2417
    Me gusta (Recibidos)
    3479
    Te tienen que dar la cédula de habitabilidad. Vamos que tienes que reformarlo para que sea habitable si quieres ir 100% legal.

    Yo tambien contemplo esa opción pero añadiendo patio con algo de cesped y piscina.

  18. #18
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Endorian
    Registro
    05 may, 19
    Ubicación
    Endor
    Mensajes
    18,135
    Me gusta (Dados)
    9351
    Me gusta (Recibidos)
    5389
    En locales comerciales se puede hacer sin problema.
    Es muy común, viviendas que anteriormente eran locales, por lo menos en la comunidad de Madrid está a la orden del día.
    Lo de nave del polígono industrial de forma legal no lo he visto nunca la verdad

  19. #19
    ForoParalelo: Miembro Avatar de jaulon
    Registro
    19 abr, 20
    Mensajes
    1,537
    Me gusta (Dados)
    392
    Me gusta (Recibidos)
    209
    Cita Iniciado por Morromono Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Hola a todos, quiero saber hasta que punto es legal hacer una vivienda en una nave industrial. Me gustaría tener la casa, el gym, el garaje y el taller bajo el mismo techo y las naves son mas baratas €/m².
    Me interesa vuestra opinión y sugerencias.
    Un conocido compro un garage, le puso baño y cocina y de todo pero no le daban cédula de habitabilidad, lo puso como estudio con pernoctacion y pudo vivir ahí y dar de alta la luz,el agua y todo.

  20. #20
    ForoParalelo: Miembro Avatar de AriGato
    Registro
    07 abr, 13
    Mensajes
    1,325
    Me gusta (Dados)
    266
    Me gusta (Recibidos)
    320
    Cita Iniciado por BANG Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Te tienen que dar la cédula de habitabilidad. Vamos que tienes que reformarlo para que sea habitable si quieres ir 100% legal.

    Yo tambien contemplo esa opción pero añadiendo patio con algo de cesped y piscina.
    Pero es suelo industrial con un fín específico; no creo que obtengas la habitabilidad.

  21. #21
    ForoParalelo: Miembro Avatar de paloseko
    Registro
    17 mar, 15
    Mensajes
    9,538
    Me gusta (Dados)
    4037
    Me gusta (Recibidos)
    3178
    Buena idea shur
    Además podrías montsrtelo como quieras sin muchas limitaciones ya que partes de un espacio rectangular.
    Pero has pensado en las desventajas? Cuáles crees que son?
    Última edición por paloseko; 24/05/2020 a las 18:40

  22. #22
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Nauseator
    Registro
    10 dic, 19
    Ubicación
    www.vesselfinder.com
    Mensajes
    2,536
    Me gusta (Dados)
    1637
    Me gusta (Recibidos)
    1235

  23. #23
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Leandro Gado Deltodo
    Registro
    18 jul, 16
    Mensajes
    9,679
    Me gusta (Dados)
    3156
    Me gusta (Recibidos)
    4110
    Por poder se puede, todo depende de la legislación del ayuntamiento de la zona. Pero claro, ten en cuenta que cuando se declara algo como terreno industrial es porque se espera que se hagan industrias ruidosas y contaminantes, por eso suelen estar a las afueras de terrenos urbanizables. Vamos, que vas a tener de vecinos a lo más ruidoso y contaminante.

    Eso sin descontar que las naves industriales suelen estar construidas con materiales baratos y tóxicos... No sería de extrañar que te encontrases con tabiques cancerígenos de anmianto o tejas de plástico tóxico.

    Y luego los gastos de luz, gas y agua son mas caros, ya que las compañias te ofrecerán sólo tarifas empresariales.

    Por no contar los robos, ya que lis polígonos industriales son sitios ideales para el treapicheo y toda clase de delitos.


    En definitiva, ganas espacio......pero pierdes en todo lo demás. Hacerse una vivienda o residencia de una nave industrial sólo tiene sentido si es heredada o no hay otra solución para vivir cerca de donde trabajas.

  24. #24
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Grupotaser
    Registro
    27 may, 20
    Mensajes
    5
    Me gusta (Dados)
    0
    Me gusta (Recibidos)
    0
    Hola buenas, somos unas empresa de pocería, especializados en obras de pocería , desatascos y desatrancos, inspecciones Tv, mantenimiento y limpieza de tuberías, urgencias 24h, vaciado de fosas sépticas, proyectos y licencias, transportes de residuos, bajantes, detección y/o localización de arquetas o pozos ocultos, evacuación de aguas por inundación, prueba de estanqueidad, construcción y rehabilitación de pozos y arquetas de registro, colocación de tapas de registro, detección de fugas y humedades, instalación de tuberías y sistemas de saneamientos en obra nueva… entre otros muchos servicios que ofrecemos. Nos encontramos en la zona sur de Madrid, trabajando por toda la comunidad de Madrid y el norte y capital de Toledo. Nuestros precios son económicos y damos garantía de la calidad y resultados de todos nuestros trabajos. os dejo nuestra web para que la echéis un vistazo. https://desatascostaser.com/ , donde encontrareis toda la información de nuestra empresa, o llamarnos al 910 511 167 para cualquier duda o consulta.
    También aportamos justificantes o informes para trabajar con los seguros.

  25. #25
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Dark Gandalf
    Registro
    26 may, 16
    Mensajes
    15,749
    Me gusta (Dados)
    5194
    Me gusta (Recibidos)
    12270
    Cita Iniciado por Morromono Ver mensaje
    El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
    Hola a todos, quiero saber hasta que punto es legal hacer una vivienda en una nave industrial. Me gustaría tener la casa, el gym, el garaje y el taller bajo el mismo techo y las naves son mas baratas €/m².
    Me interesa vuestra opinión y sugerencias.
    Es tan legal como dinero tengas para legalizarla.
    En caso contrario es ilegal del todo.

    La sugerencia es que mientras no pienses alquilarla, asegurarla, hipotecarla, o cosas así, haz lo que te de la gana y trata de pasar desapercibido.

  26. #26
    ForoParalelo: Miembro Avatar de FAN del KAOS
    Registro
    20 ene, 20
    Ubicación
    orion
    Mensajes
    14,915
    Me gusta (Dados)
    5248
    Me gusta (Recibidos)
    4907
    es legal todo es mirar como esta declarado esa finca en la escritura y poner dinero



    el water tiene que tener otra puerta intermedia por lo menos en el proyecto, luego si eso una vez pasada la inspeccion te la cargas
    Última edición por FAN del KAOS; 27/05/2020 a las 10:23

  27. #27
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Estricnina
    Registro
    11 dic, 16
    Mensajes
    1,285
    Me gusta (Dados)
    314
    Me gusta (Recibidos)
    449
    Como si quieres vivir debajo de un puente. Pero siempre necesitarás una vivienda legal donde empadronate para tener derecho a Sanidad, Educación, etc... En definitiva, no puedes empadronarte en ella.

  28. #28
    ForoParalelo: Miembro Avatar de Padillakis
    Registro
    30 nov, 17
    Ubicación
    Casa Cristo
    Mensajes
    31,066
    Me gusta (Dados)
    24222
    Me gusta (Recibidos)
    11906
    Industrial? Como de prospección como la Nostromo? O de transporte de tropas como la Sulaco?

    Mientras no se te cuele un alíen rumanoide a por el cobre... en su planeta es un bien escaso

  29. #29
    ForoParalelo: Miembro Avatar de lucama
    Registro
    13 dic, 16
    Mensajes
    761
    Me gusta (Dados)
    83
    Me gusta (Recibidos)
    223
    Claro que si, y surcar los mares con ella.

  30. #30
    oi Qué Jartá a Reí Avatar de Lefandowski
    Registro
    29 abr, 20
    Ubicación
    Polska
    Mensajes
    18,368
    Me gusta (Dados)
    8457
    Me gusta (Recibidos)
    8137
    un amigo mío va a un puti que está en un polígono industrial... y está acondicionada la nave con cocina...salones..dormitorios etc...supongo que tendrá algún tipo de licencia para habitar...les putes viven ahí..?
    si necesitas algún socio...montamos un puti..e solusionat..

Página 1 de 2 12 ÚltimoÚltimo

Permisos de publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •