Citarcomo no se enrolle el casero....., no imposible, se deberá pedir créditos o algún plan de ayuda autonómica o local auspiciada por el ayuntamiento o gobierno autonómico/nacional.
Sí, es posible. Dada la extraordinariedad y excepcionalidad del Estado de alarma.
Está claro que la crisis sanitaria, es algo que nos afecta a todos, tanto a propietarios como arrendados (inquilinos) y por analogía a prestamistas y prestatarios.
Por ello, lo lógico consiste en que con base en esta doctrina se inste la modificación del contrato al menos temporalmente para que, bajo las condiciones de crisis, el contrato entre ambas partes sea equitativo. Es un derecho de las partes exigir la renegociación (al menos con más interés para la parte deudora) .
Todo lo anterior es válido siempre y cuando se reúnan los requisitos que se exponen. No todo sirve.
Que la crisis afecta a todos? Desde luego. Pero lo cierto es que en algunos casos será muy difícil que algunas personas puedan cumplir con las obligaciones que venían satisfaciendo en época de normalidad. Así que lo "justo", con lo debatible del concepto, es añadir algunos reajustes a épocas transitorias
He aqui el shure comentando vuestros derechos con certera claridad
si tienen dudas más especifícas preguntenle al shure vía lloutuv, os responderá
Última edición por Triptotico ticitroco; 30/03/2020 a las 23:37
como no se enrolle el casero....., no imposible, se deberá pedir créditos o algún plan de ayuda autonómica o local auspiciada por el ayuntamiento o gobierno autonómico/nacional.
si no se enrolla el casero (propietario de un local comercial imaginate, un bajo destinado a explotación hostelera) y deriva en un posible deshaucio, un juez dictaminaria, con base en el articulo 1105 y la doctrina y jurisprudencia del rebus sic stantibus, que no se debe pagar dada la extraordinariedad del estado de alarma. Podría ser que dictaminara que si se paga, en ese caso debe ser de una manera reducidisíma, la que se considere convenienteIniciado por JACA-MECANIC
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un saludo
edito y upeo pa mis shures, que se enteren de sus derechos.
saber es poder
creo recordar que un par de familias se declararon en banca rota, lei el articulo hace mucho investiga por hay
Es el momento de ocupar.
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jodido podemita..
y qué tal si me voy de gorra a habitar tu casa? rapidamente te largaría, me gusta la intimidad
la verdad que no tengo ninguna propiedad, ni jamás heredaré alguna, pero a la tuya de cabeza que voy
Si tienes cojones a asomar por aquí la visera. Tu prueba.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
jodido podemita..
y qué tal si me voy de gorra a habitar tu casa? rapidamente te largaría, me gusta la intimidad
la verdad que no tengo ninguna propiedad, ni jamás heredaré alguna, pero a la tuya de cabeza que voy
Mañana (realmente hoy) se anunciarán medidas para el tema alquileres, veremos que sale del consejo de ministro.
cierto esEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
como casero puedo entender q estos meses son complicados y si procede pues rebajar el alquiler de forma temporal
pero también he visto a mucho jeta por ahí suelto... la ultima que me contaron uno que paga 300€ de alquiler les hicieron erte a el y a la mujer y con el rollo del coronavirus que no van a pagar un centimo hasta que pase todo (un erte no te quedas sin ingresos y 300€ de alquiler es una cochinada que se paga facil y ya tmb es la actitud, esa ansia viva de pirulear)
en fc lei uno q con dos cojones le dijo q no le pagaba el parking because yes, con el rollo del coronatimo pues venga... con toda la chuleria y prepotencia
hablando la gente se puede entender y llegar a un acuerdo de buenas, sin piruleos ni tonterias
lo que me preocupa es q la mierda de gobierno como haga algo sera una chapuzada donde al final pringaran los pequeños caseros para mantener a cuentistas y jetas
ademas los jetas lo tienen a huevo, tras el coronatimo estara todo colapsadisimo y si procede largar al jeta de turno este tendra un buen margen de meses para vivir por la cara hasta que la burrocracia arranque
las hipotecas es diferente y de un prestamo de 40 años a una entidad que tiene millones pues puede digerir mejor una "carencia" de 1 o 2 meses
al final pringaran los mas humildes, como siempre
Última edición por DALsystems; 31/03/2020 a las 10:06
Entre los " listos" y los " tontos " estamos arreglados
pues es que en todo caso debe acreditarse, hay que acreditarse los requisitios para ampararse en esa doctrina. si hay un jeta pues al jeta se le podrá demandar y exigirle responsabilidades por ello, asi de simpleEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
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A cuántas viejas de habrá cargado jajajaEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
¿Hablamos de los derechos del arrendador o del arrendatario?El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Ya es ser miserable aprovechar los muertos para librarse de una obligación.
Aunque sea con el beneplácito del Gobierno.
Entiendo que muchas familias habrán visto reducidos sus ingresos por el parón impuesto por ese mismo Gobierno.
Concretamente sé de una en la que va a haber despidos cuando esto acabe, y solo les queda el ingreso de la casa que tienen alquilada (ellos se fueron a vivir a casa de los suegros). Como para que algún jeta aproveche la situación para priorizar el paquete de Netflix al pago del alquiler.
Si yo fuera el Gobierno no permitía un solo impago. Se solicita crédito al banco, o que el propio Estado facilite créditos para estas situaciones.
Pero claro, gobierno de rojos fiesta de piojos.
Si,pero mejor que no,así no se te acumula, yo acabo de pagar el reciboEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Es un derecho de las partes a exigir la renegociación, dadas las circunstancias, asi que de ambos.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
un saludo shure
En efecto mi querido amigo. Pagando te libras de un posible burofax de un propietario ansiando su mensualidad (lo normal, vaya), pues en tu contrato de alquiler se estipula una clausula donde dirá algo comoEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
"el no pago de tres recibos de manera injustificada y blablablabla derivará en la extincion del vigente contrato blabla"
por tanto, legítimo sería por parte del propietario enviarte el burofax al no cumplir la claúsula.
qué pasa? que hay gente que dada la excepcionalidad del estado de alarma no puede cumplir con sus DERECHOS y OBLIGACIONES que venian cumpliendo hasta entrada la crísis (ejemplo; matrimonio de moro y mora shemale crían a sus 8 hijos que les producen un gasto mensual de 2300€; y a moro padre le han hecho un ERTE en la empresa de almohadas)
esta doctrina que se expone insta a la renegociación del contrato, dadas las circunstancias. yo lo veo lógico, siendo propietario o no, aqui apechugamos todos
un saludo
Última edición por Triptotico ticitroco; 01/04/2020 a las 15:26
Siempre es mejor pagarEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Mira, justo ayer a la tarde le llamo el casero a mi parienta pa decirle que este mes no es necesario que se abone. Un gran propietario sin duda. Pago 300 eurosEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Que pasa? Ahora el negocio qué? Un mes sin trabajar, sin producir. Alquiler 800€. Creés que correré la misma suerte? juasjuasjuas
En efecto, si puedes y consideras que debes, tienes toda la razon.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Te ahorras una posible sensacion de estrés y pesadez, por tontería
Ahora bien, hay quien no puede afrontarlo, y eso, ya es otro tema
Última edición por Triptotico ticitroco; 01/04/2020 a las 15:36
Los muertos nos pueden librar de alguna obligación, como trabajar un domingo electoral.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Concuerdo contigo en el 2 parrafo
Concuerdo 3 parrafo
El 4 ya no se, igual es tu vena hitleriana
Y obviamente, gobierno rojo fiesta de piojos! #disfrutalovotado #hazquepase
A los rojos no se les escapa una, como anular la cuota de autonomo a muchos de ellos, y luego día 31 (ayer) realizar el cobro de la cuota en los bancos. ajajaj, no esperaba menos de un gobierno comunista
Última edición por Triptotico ticitroco; 01/04/2020 a las 15:50
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