Iniciado por
Schuon
Hola,
El año pasado compré un piso, en una finca que tiene 39 años de antigüedad. Cuando nos interesamos por el piso, nunca nos informaron que habían trasteros, pero el día de la firma con el notario me dio por mirar en el Google Maps el edificio por arriba y vi que si habían trasteros en la azotea.
Preguntamos por el trastero y nos dijo la inmobiliaria, que no lo vendía ya que no tiene escritura y tiene trastos dentro del trastero. El piso aun así lo compramos, porque no era algo determinante pero si algo que nos gustaría tener.
Nos informamos sobre los trasteros al gestor de escalera y nos dijo, que los trasteros se hicieron posteriormente a la construcción del edificio sin licencia, por lo que no tienen escrituras, no constan en ningún lado es como si no existieran. Los trasteros llevarán hechos más de 30 años.
Hace cosa de 1 mes hubo junta de vecinos y comentamos este problema, los vecinos no estaban de acuerdo en que una persona que no tiene nada en la comunidad de propietarios tuviera acceso al trastero e hiciera uso de las zonas comunes y sin pagar ninguna cuantía, pero de manera legal según el gestor de escalera no le pueden hacer pagar nada de gastos de escalera porque en papeles, no tiene nada de forma legal.
Nuestro propósito es si podemos hacernos con el trastero de alguna forma legal, ya que están construidos en una zona común y cada vecino tiene el suyo, menos nosotros. Se planteó en la junta el cambiar la cerradura del terrado o portal, pero el miedo que tienen los vecinos, es que esta persona denuncie que los trasteros son ilegales y los acaben derrumbando todos.
Por otro lado, hemos planteado la posibilidad de hacer un trastero arriba ilegal como los que están arriba, porque hay hueco para hacer uno más, pero según dice el gestor de escalera, pasa un dron por encima de los edificios cada X tiempo, que controla los cambios de los terrados y si ven que se ha construido un trastero sin licencia, podría llegar una sanción a la propiedad de vecinos y el derrumbamiento de trasteros del resto de vecinos, la verdad que el puto gestor son todo problemas.
Y hacerlo de manera legal, dudo que fuera posible ya que los vecinos no estarían de acuerdo en legalizar todos los trasteros, por el coste que supone y los retrasos de IBI de más de 30 años que deberían pagar.
También estoy pensando en comprarle el trastero por 1000€, será un trato solo de palabra e intercambio de llaves porque no consta ningún papel que eso sea suyo, pero creo que no está dispuesto a venderlo a corto plazo y si me puedo ahorrar los 1000€ porque no le corresponden y es un jeta, pues prefiero ahorrármelo.
La verdad que es algo nuevo y no sé por dónde tirar, si me podéis echar una mano os lo agradezco.
![He comprado un piso y no me han vendido el trastero y es ilegal. [Tema serio]](https://www.foroparalelo.com/images/misc/arrow.png){kind=icon}
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