Duda alquileres de piso...

Pues depende. Los alquileres antiguos tienen deducción tanto para el inquilino como para el arrendatario. Los firmados a partir de cierta fecha (no recuerdo cuál) no tienen deducción ninguna.

Por tanto, en tu caso, y a no ser que tengas alguna ayuda específica al alquiler, pues creo que da un poco igual.

En todo caso, te aconsejo hacerlo legal y cuando hagas la declaración de IRPF, informes que vives de alquiler, aunque no te puedas deducir nada.

Iniciado por er-triton

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100% real no fake.

Iniciado por Sr. De mi Casa

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Pues depende. Los alquileres antiguos tienen deducción tanto para el inquilino como para el arrendatario. Los firmados a partir de cierta fecha (no recuerdo cuál) no tienen deducción ninguna.

Por tanto, en tu caso, y a no ser que tengas alguna ayuda específica al alquiler, pues creo que da un poco igual.

En todo caso, te aconsejo hacerlo legal y cuando hagas la declaración de IRPF, informes que vives de alquiler, aunque no te puedas deducir nada.

Gracias por el consejo, shur. Pero si yo entonces alquilo mi piso al hacer el contrato no tengo que avisar a ninguna administración de que voy a ganar pasta con eso?? Tan solo cuando haga la declaración? Pensaba que al hacer el contrato no quedaba otra que declarar y a varios colegas alquilados los caseros les han preguntado si lo iban a declarar o no, vamos para que no les pillaran si el inquilino declaraba. Pero pensaba que era obligatorio...

Iniciado por Creampiemator

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+Tema Serio

Por favor, os pido algo de seriedad es un tema que me preocupa. Cuando tu firmas un alquiler, el contrato vamos, eso es legal de cara a hacienda?? O es un contrato entre particulares??? Lo digo porque en España muchosj alquileres son en negro, y salen más caros supongo por el tema de impuestos. Pregunto porque tal vez el año que viene necesite hacerlo. Si es por inmobiliaria también puede ser ilegal???

Gracias de antebrazo!!!

Pd. Para hacerlo legal que hay que hacer????

es legal no te preocupes, mientras luego declares que vives de alquiler o alquilas.

Iniciado por pink floyd

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Iniciado por pink floyd

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es legal no te preocupes, mientras luego declares que vives de alquiler o alquilas.

Y si no se ha declarado nada por ambas partes el legal?? No digo ético ni moral, sino legal?

No hay que declarar los beneficios del arrendamiento como ingresos? Yo pensaba que si.

Iniciado por Creampiemator

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Y si no se ha declarado nada por ambas partes el legal?? No digo ético ni moral, sino legal?

claro que no, cuando te pase una vez al año tienes que declarar que estás alquilando, sino pueden hacerte una inspección y clavarte una buena multa.

Todo dinero que ingreses, incluido el de alquiler, debe ser declarado. Legalmente incluso una propina de algún familiar debe ser declarada en el caso de que seas parte del colectivo obligado a hacer la declaración de la renta. Dicho esto: Sí, es ilegal no declararlo.

Iniciado por Creampiemator

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Gracias por el consejo, shur. Pero si yo entonces alquilo mi piso al hacer el contrato no tengo que avisar a ninguna administración de que voy a ganar pasta con eso?? Tan solo cuando haga la declaración? Pensaba que al hacer el contrato no quedaba otra que declarar y a varios colegas alquilados los caseros les han preguntado si lo iban a declarar o no, vamos para que no les pillaran si el inquilino declaraba. Pero pensaba que era obligatorio...

Vale, que eres propietario. Es obligatorio declararlo en el IRPF. Puedes no hacerlo, por la parte del inquilino ahora no te van a pillar (al hacer la declaración no me han pedido datos de dónde estoy de alquiler porque no me puedo desgravar nada).

AHORA BIEN, ESTOY SEGURO QUE PUEDEN PILLARTE POR OTRO LADO. Yo sólo me arriesgaría a no declarar si alquilas por días, semanas, o una habitación, o cosas así informales.

al leer lo vuestro me ha venido la duda de que a mi inquilino le hicieron en la inmobiliaria la póliza de alquiler de civex pólizas, la paga el al mes, unos 19 euros, pero si por lo que sea no me paga la renta el beneficiario soy yo, y me pagarían a mi las rentas, mi duda si alguno la sabeis, es si esto lo tengo que declarar.

Hay que pagar el ITP, pero lo paga el inquilino.