CitarPole penosa.
Estoy hasta las narices de la Oficina Técnica de Urbanismo
Buenas shurs,
Mirad lo que dijo la fea de Urbanismo, no voy a decir el nombre de quién corresponde, pero es una flanders de la Oficina Técnica de Urbanismo, nos tocó a mí y a mi padre los cojones que ahí va para largo y perdonad por este tochopost:
Resulta que el pasado 2014 construimos un cuartillo de aperos teniendo una licencia ya puesta, ahora va una vecina tan flanders que fue a la policía a denunciar, vinieron y empezaron a sacar fotos y tramitar un expediente, porque dicen que no se puede construir teniendo el suelo rústico ¡manda huevos!.
Pues que les den eso dijo mi viejo, lo dejamos así, vino otra carta de supuesta multa de 500€ y seguimos sin hacer ni puto caso, porque tenemos licencia y punto. Va y como no saben que hacer, lo trasladan el expediente a una Agencia de Protección de Medio no se que (una cosa que trabaja dentro de la comunidad autonoma), fuimos a tramitar unas alegaciones teniendo ya la documentación necesaria, pero claro nos dimos cuenta que alguien de ayuntamiento cogieron por la manga a esa vecina que nunca hemos tenido problema que encima, a ella le dejaron ampliar su casa y a nosotros no.
Hay más vecinos tan caraduras que vamos, no lo entiendo, construyen un garaje, un depósito, un taller sobre el suelo rústico y nadie dice nada. Pero aquí en mi casa, se armaron una la de pulpo. Este año nos vino otra carta informando de que nuestras alegaciones quedaron desestimadas en fin...
¿Qué me aconsejáis? Porque el primer lugar las autoridades no hicieron mediciones sino sacar fotos y comparar imágenes desde los planos (fotografías desde un satélite) entre 2009 y la actualidad, manda huevos. Que para mí no es más que suficiente porque no han medido cuántos metros cuadrado para poder demoler, y dicen que hay que demoler TODO, incluyendo la perrera que guardamos los perros de caza.
Repito, tema serio, ¿qué me aconsejáis? ¿Alguien sabe del tema? Tengo un pequeño cuarto mío anexo construido el 2008 antes de que entrara la ley de ordenación de suelos y ahora me quedaré sin él.
EDIT: Construido sobre la azotea de mi casa.....
2º EDIT: Expediente archivado y cerrado, cuarto de aperos sano y salvoMIRAD abajo en el último post
Última edición por Confidente; 04/05/2017 a las 01:11 Razón: Solucionada la movida legal entre yo y la administración
Pole penosa.
Enhorabuena, pillaste una poleIniciado por Yo_mismo
El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
A ver qué me dicen los demás foreros, saludo
Cierra el hilo, que no da para másEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.Enhorabuena, pillaste una pole
A ver qué me dicen los demás foreros, saludo
Menudos hijos de perra y país de mierda, es que no tiene puto sentido. Si es mi puto terreno, haré lo que me salga de los huevos; ni que te estuvieses construyendo un palacio o centro comercial, manda cojones que no te dejen vivir
Desgraciadamente lo tienes muy complicado, y te lo digo por la experiencia que he tenido en varios municipios y con varios clientes.
Si al tío de urbanismo o al ingeniero del ayuntamiento se le cruzan los cables, o la toma contigo, estás jodido. Son una puta mafia.
Yo he llegado a ver cosas muy fuertes. A un amigo le hicieron cerrar la carpintería de su padre, porque con el paso de los años la carpintería (una carpintería pequeña) se había quedado dentro del pueblo, y les molestaba. Después de hacerle la vida imposible durante años, mandándoles policías locales cada día a pedirle papeles y tonterías, al final le pidieron todos los papeles de licencia de actividad y hostias, "por que en el ayuntamiento los habían perdido" y necesitaban el proyecto donde se autorizaba la máquina de pulimento. Obviamente, después de 40 años trabajando, el pobre hombre no tenía ni puta idea de donde tenía los papeles de apertura y autorización del negocio.Bueno, peleando con el ayuntamiento, creamos un nuevo proyecto con todas las nuevas modificaciones de seguridad, aislamiento y nuevas chimeneas con filtros de carbono, al ingeniero del ayto no le dio la gana firmarlo.
Al final, nos contestaron: "Yo no voy a firmar eso, si queréis denunciar, nos da igual, el ayuntamiento está acostumbrado a pleitos. PEro que sepas que el juicio va a tardar dos años en celebrarse y en este pueblo no va a volver a trabajar."
Total, que le tocó endeudarse en comprar una nave pequeña en el polígono.
Urbanismo es una puta mafia de la peor calaña.
La seguridad jurídica del ciudadano frente a las instituciones es bastante escasa y como ese impresentable se encargó de recordarnos, les da igual que los denuncies y pierdan el juicio, a ellos no les importa tenerte dos o tres años puteado hasta qeu se celebre el juicio y, si pierden, la indemnización o las costas no las van a pagar ellos, las pagará el contribuyente.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.Qué
Gracias por aportar testimonio. Siempre es interesante.
El sistema urbanístico español es totalmente soviético.
...putos vecinos, que se metan en su vida y dejen en paz a los demas, que asco me da la gente asi
Hostia menudos relatos compartís eh?
Panda de mongolitos sin más escrúpulo, solo les interesa el amiguismo con algunos vecinos y dichos vecinos nos tocan los cojones, ¿sabéis lo que me dijeron? Hacer que nos marcháramos de aquí y no me dio la puta gana porque llevamos toda la vida viviendo aquí y encima la casa es de construcción propia que lo hizo mi padre cuando fue autónomo en el tema de construcción y reformas. Hasta ahora, se le operó de una hernia en la espalda dejó de trabajar por eso, levantamos un cuarto de aperos sobre la azotea que hay espacio para guardar los materiales y maquinaria de trabajo, pero claro... llevamos 3 años peleando con el ayuntaminento y la agencia dichosa esa....
Total mi padre dice:- Lo dejo ahí y que les den por saco así mismo con 2 huevos, me da una rabia, mi padre está enfermo y yo soy la única carga para llevar el tema, en fin, como nos hagan demoler, ay dios....
Última edición por Confidente; 24/01/2017 a las 18:09
Puta burocracia y tal...
Exacto, con 3 sílabas: PAR-GUE-LA
Menos mal que el pueblo está abriendo los ojos porque ya no volverán a votar al mismo alcalde como para aguantarnos más de 8 años gobernando, cuando lleguen las elecciones que se vayan preparando porque con nosotros que no cuenten ni los votos....
El 2009 el anterior alcalde, decretó por Ordenanza y un Decreto no se qué sobre el PGO (Plan General de Ordenación) para el tema de urbanismo, y resultó que una de las casas afectadas por el tema era la mía y fuimos a la manifestación pero claro.... dicen "no eso es producto de desinformación, mira que vengan a la oficina y les explicaremos".
Arranca parguela, más que parguela.
De toda manera, estoy intentando por otra manera ya que llevamos un tiempo también peleando con el Ayuntamiento y demás administraciones para que nos dejen tranquilo y que cierren el maldito expediente. El problema es que vino la carta diciendo que nuestras alegaciones quedaron desestimadas
Otro testimonio:
Ve al ayuntamiento con una lista completa de todas las edificaciones que haya en suelo rústico y solicitando información de la oficina urbanística sobre el estado legal de la edificación. Conozco a uno que lo hizo y todo el mundo miró para otro lado.
Hala, al sigpac a buscar chalets
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Gracias, vamos a intentar porque hay otros vecinos que lo tienen cogido por la manga y les permitieron construir o ampliar algo en su vivienda o finca, además tengo varias fotos grabadas de Ortofoto es decir, es un mapa realizada fotográficamente comparando entre 2014 y 2017, que un amigo que es ingeniero de obras públicas de otro municipio me dio un link donde se puede ver, mirad dice "Suelo rústico", dando resultado que realizaron obras teniendo la ley en vigor desde 2009, comparando imágenes con otras. Además, antes de marcharnos de Ayuntamiento, le dije a la nota de la oficina técnica:- ¿Realizaron ustedes las mediciones de los metros cuadrados de donde debemos demoler? Con simple vista por fotos o por el PC no dice nada de medidas ni nada que justificar, ya que las resoluciones de las fotos aéreas pueden variar, lo sé así que tengan cuidado, y nos levantamos y nos fuimos.
Seguiremos peleando y os contaré de como va el tema, gracias shurs por vuestras inquietudes y opiniones.
No lo entiendo. Si tienes licencia y la obra coincide con ella no veo el problema.
Otra cosa es que hicieras una declaración responsable y, tras revisar la documentación el ayuntamiento te haya denegado la licencia. ¿Es ése el caso?
No, no me han denegado la licencia, me la dieron justamente y está en vigor, pero el problema que una vecina flanders lo que interesa es tener la azotea descubierta para que nos vea de lo que estamos haciendo, pero cuando tapamos como si fuera una fachada ya que hicimos tal cuarto, fue a denunciar y se armaron una que si suelo rústico, que si no se que, además mi vivienda tiene escritura y es de propiedad absoluta por herencia de mi bisabuelo y mi abuelo.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
No sé si son tontacos o que vienen a joder a los que pagan los impuestos y a desangrar a todos a base de multas de 3 o 4 cifras..... en fin.
Te lo digo porque la concesión de una licencia implica el cumplimiento de la normativa. Si tú tienes licencia, no veo cómo luego te pueden querer multar. O se están haciendo ellos un lío o os lo estáis haciendo vosotros.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Buffff. El Ayuntamiento da licencia rápido para cobrar la licencia de obras y urbanismo depende de la comunidad. Para el Ayuntamiento también es un marrónEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Ciertamente.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
encima funcionaria. pues le pegas fuego al ayuntamiento entero o lo tiras con un tractor
No termino de aclararme. .
Teneis el cuartillo de aperos construido con licencia pero luego os habeis montado habitaciones, perreras y demás sin licencia?
No, mi casa está construida en la década de los 70's y la perrera estaba desde 1992 pero pequeña con licencia durante la reforma de la casa, el 2009 construí un cuarto para guardar mis cosas (el mío) justo antes de que entrara en vigor dicha ley con licencia y el 2014, nos concedieron una licencia para ampliación, es decir, levantar 1 cuarto de aperos para guardar las cosas de mi padre pero ahí se armaron la de pulpo que a saber quién cojones está detrás de todo esto, no sé si es cosa de políticos o no sé.... A ver si echan a esa funcionaria, que encima es madre de 2 canis que conozco, por mucho que digamos, dicen que ella no tiene la culpa sino de quién denunció.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Lo que dijo @Rita ayer, ya hicimos eso lo de consultar la situación legal de cada vivienda que hicieron obra teniendo el suelo rústico declarado, ¿sabéis que me dijeron? dijeron:- Vete y ponle una denuncia.
Me tienen hasta los cojones
Lo has pedido por escrito?El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.No, mi casa está construida en la década de los 70's y la perrera estaba desde 1992 pero pequeña con licencia durante la reforma de la casa, el 2009 construí un cuarto para guardar mis cosas (el mío) justo antes de que entrara en vigor dicha ley con licencia y el 2014, nos concedieron una licencia para ampliación, es decir, levantar 1 cuarto de aperos para guardar las cosas de mi padre pero ahí se armaron la de pulpo que a saber quién cojones está detrás de todo esto, no sé si es cosa de políticos o no sé.... A ver si echan a esa funcionaria, que encima es madre de 2 canis que conozco, por mucho que digamos, dicen que ella no tiene la culpa sino de quién denunció.
Lo que dijo @Rita ayer, ya hicimos eso lo de consultar la situación legal de cada vivienda que hicieron obra teniendo el suelo rústico declarado, ¿sabéis que me dijeron? dijeron:- Vete y ponle una denuncia.
Me tienen hasta los cojones
Mete 2 copias, una para el ayuntamiento y otra para urbanismo de la administraciòn regional
Ya y lo hicimos, una para el Ayuntamiento, para la concejalía de Urbanismo y otra para la Agencia de Protección de Medio Natural (me lío con ese nombre), a pesar que nuestras alegaciones quedaron desestimadas. Volveré a repetir, sino buscare otros recursos para cortar el rollo de una vez y anular el expediente.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Estos parguelas les queda poco tiempo para terminar en la puta calle, me enteré que ya les metieron caña para cambio de plantilla, cruzo los dedos a ver si otros sean tan blandos con nosotros y atiendan como es debidoasí que pillo sitio a ver que ocurre...
Manda huevos también que haya estos problemas por construir algo en tu puto terreno.
Ya ves, shur, es lo que está pasando y no paramos de seguir peleando con la Agencia y el Ayuntamiento a ver si se cansan ya de meternos cizalla.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Refloto el hilo, quiero daros la buena noticia
Expediente CERRADO de la supuesta infracción urbanística denunciada por una flanders, yo mismo he conseguido poner el acuerdo con los inspectores sin que supiera mi padre, mientras yo hacía unos papeleos, fotocopias de DNI, etc... El cuarto de aperos está al salvo.
Así lo hicimos y chapó por mí que he tenido que negociar con ellos, pactarlo y una vez firmado el acta de solicitud de archivar el expediente, da por archivado y absuelto, no hay que pagar ninguna multa porque el Ayuntamiento no ha incoado dicha sanción administrativa y esta vez no nos tocan más, porque ya es de competencia de la Agencia de Protección de Medio Urbano.
No veais la cara de sorpresa que puso mi padre, estuvo bueno
Enhorabuena shur
Edito: Enhorabuena.
Ahora denuncia a la vecina flanders por construir en suelo rústico.
Refloto que os traigo novedad para terminar de poner guindas a un pastel y cerrar el hilo:
La vecina esa que nos denunció por "supuesta construcción ilegal", se quedó sin el cuarto de baño, de lavandería, etc... Cuando le denunciamos, vinieron unos inspectores, aparejadores, técnicos, policías locales y una maquinaria que la demolieron por no cumplir las normativas. (Qué cara tiene esa señora).
Y nosotros estamos a salvo gracias a mi gestión para recurrir la apelación que al final el expediente queda cerrado porque faltó prueba de mediciones para demostrar cuántos m2 (metros cuadrado) hemos construido y que como teníamos la licencia justamente en vigor que no se puede tocar, así que ya es responsabilidad por parte de Ayuntamiento es quién se metió la pata donde no llama (presunta prevaricación y soberbia), sin más pruebas no sirve para nada la denuncia, así que ya tenemos el cuarto terminado.
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