Tema serio No a los pisos turísticos.

"El fenómeno del alquiler turístico de viviendas desatado por las plataformas digitales en los dos últimos años contará desde ahora con NUEVOS límites en las comunidades de vecinos donde se desarrolle. El primero de ellos será político y el segundo económico. La nueva Ley de medidas urgentes para el alquiler de viviendas aprobada (^) ayer por el Gobierno refuerza NOTABLEMENTE a las comunidades de vecinos y establece que bastará con que tres quintas partes de los propietarios de la comunidad rechacen el uso de una vivienda como turística para que le sea DENEGADO el permiso (...). Además, quienes exploten pisos turísticos pueden verse obligados a encarecer NOTABLEMENTE sus tarifas para asumir los NUEVOS costes derivados de la comunidad. La nueva ley establece que las juntas de vecinos donde exista una vivienda en alquiler turístico podrán EXIGIR a su propietario que asuma hasta el 20% de los gastos TOTALES con independencia de su cuota. Aunque la norma no tiene carácter retroactivo, tendrá una GRAN incidencia sobre la oferta ilegal de pisos turísticos en ciudades como Madrid, que casi duplica las 9.500 viviendas registradas para este uso, una cifra que es más elevada en Barcelona y que en casos extremos de otras capitales turísticas como Palma ha llevado al desplazamiento de los vecinos a otros barrios y a la saturación turística. Ahora, las comunidades de vecinos NO necesitarán consultar los registros para DENUNCIAR los pisos turísticos que NO dispongan de permiso y, a quienes ya estén registrados, imponerles un ELEVADO coste por operar en el edificio..." (*)

Siempre, en cualquier caso, a su disposición, mes amis/es.

Jaume de Ponts i Mateu

addenta

(*) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.elmundo.es/economia/2018...1158b46bb.html

(^) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.elconfidencial.com/vivie...asero_1705934/

Yo me imagino al Jaume Pons I Mateu este al típico catalán pureta friki con gafitas parecido a Buenafuente ahí mirando el teclado cada vez que escribe con los dedos tiesos jajaja

Iniciado por Jaume de Ponts i Mateu

El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.

"El fenómeno del alquiler turístico de viviendas desatado por las plataformas digitales en los dos últimos años contará desde ahora con NUEVOS límites en las comunidades de vecinos donde se desarrolle. El primero de ellos será político y el segundo económico. La nueva Ley de medidas urgentes para el alquiler de viviendas aprobada (^) ayer por el Gobierno refuerza NOTABLEMENTE a las comunidades de vecinos y establece que bastará con que tres quintas partes de los propietarios de la comunidad rechacen el uso de una vivienda como turística para que le sea DENEGADO el permiso (...). Además, quienes exploten pisos turísticos pueden verse obligados a encarecer NOTABLEMENTE sus tarifas para asumir los NUEVOS costes derivados de la comunidad. La nueva ley establece que las juntas de vecinos donde exista una vivienda en alquiler turístico podrán EXIGIR a su propietario que asuma hasta el 20% de los gastos TOTALES con independencia de su cuota. Aunque la norma no tiene carácter retroactivo, tendrá una GRAN incidencia sobre la oferta ilegal de pisos turísticos en ciudades como Madrid, que casi duplica las 9.500 viviendas registradas para este uso, una cifra que es más elevada en Barcelona y que en casos extremos de otras capitales turísticas como Palma ha llevado al desplazamiento de los vecinos a otros barrios y a la saturación turística. Ahora, las comunidades de vecinos NO necesitarán consultar los registros para DENUNCIAR los pisos turísticos que NO dispongan de permiso y, a quienes ya estén registrados, imponerles un ELEVADO coste por operar en el edificio..." (*)

Siempre, en cualquier caso, a su disposición, mes amis/es.

Jaume de Ponts i Mateu

addenta

(*) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.elmundo.es/economia/2018...1158b46bb.html

(^) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.elconfidencial.com/vivie...asero_1705934/

A ver si con el nuevo Real Decreto que pretende aprobar el gobierno y tumba de una maldita vez la lacra de los pisos turisticos y protege a los inquilinos

Iniciado por Turgalium

El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.

a ver si con el nuevo Real Decreto que pretende aprobar el gobierno tumba de una maldita vez la LACRA de los pisos turísticos y protege a los inquilinos...

A ver...

¡Ojalá!; ¿no, mon ami?

Siempre, en cualquier vaso, a su disposición, mi muy querido, estimado amigo.

Jaume de Ponts i Mateu

Totalmente de acuerdo con el OP


No más "economía colaborativa"

"Las comunidades de propietarios podrán acordar la imposición de cuotas especiales o el incremento de la participación en los gastos comunes (...) a los vecinos que destinen su piso al alquiler turístico (...). Un estudio reciente (...) calcula que el precio medio de la cuota de comunidad se sitúa en torno a los 600 euros anuales (esa cantidad puede variar mucho en función del tipo de comunidad, si tiene ascensor, si hay servicio de limpieza, portero, piscina, etc.). En este caso hipotético, un acuerdo de los vecinos al respecto obligaría a los propietarios que alquilan a turistas a hacer frente a un incremento anual de hasta 120 euros, al entender que esas viviendas, donde se produce una MAYOR rotación, hacen un uso MÁS intensivo de las zonas y servicios comunes. Para acordar esa medida, que en Menorca atañe a 13.490 viviendas, las ubicadas en bloques de pisos dentro de las zonas aptas, deben votarla una mayoría de tres quintas partes de los propietarios, que a su vez representen las tres quintas partes de las cuotas de participación..." (*)

Siempre, en cualquier caso, a su disposición, mes amis/es.

Jaume de Ponts i Mateu

post scriptum.- "las pernoctaciones en pisos turísticos de Gipuzkoa se DISPARAN un 88% en noviembre..." (^)
ep!; al loro, Gipuzkoa..; inspección, inspección, inspección...

nota bene.- "los pisos turísticos siguen CRECIENDO a falta de más regulación..." (¨)
y.., ¿a QUÉ se espera?; ¿eh?, ¿eh?, ¿eh?

addenta

(*) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.menorca.info/menorca/loc...uristicos.html

(^) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.diariovasco.com/sociedad...123634-nt.html

(¨) más, si acaso, en, v.g., página:

https://www.20minutos.es/noticia/352...ur-regulacion/