Komprarse una kasa es realmente jodido tio
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sin kontar k te kobran el sueldo de una semana por ir a tasar, k es un tio k va a rascarse la polla a ver la kasa durante 5 minutos.
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jinetero
Antes te la daba franco gratis..y tenias toda esa pasta para montarte un negosio....y que
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JACA-MECANIC
Antes te la daba franco gratis..y tenias toda esa pasta para montarte un negosio....y que
el estado te roba a tope para k no compres kasa y kompartas piso pako
por otro lado la gente te dicen k es k hay k ahorrar, invertir y pollas
pero claro el estado previamente se ha enkargado de no enseñar estas cosas k deberian ser enseñadas en la eskuela, la gente no sabe una mierda de ahorrar, si el español medio no ahorra ni 20 pavos al mes tio tio
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Estoy caliente
No entiendo a todos los que os creéis que hay que dar un 20% del valor de la vivienda para pedir un hipoteca. Si una pareja de funcionarios con sus puestazos de A1 asegurados tienen la posibilidad de comprarse una casa por debajo de precio de mercado (digamos que está tasada por un valor de 400.000€ y se la venden por 300.000€), ¿de verdad os pensáis que el banco se la va a negar? les preguntarán si hasta quieren más para amueblarla y pagar los impuestos.
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quemadillas
No entiendo a todos los que os creéis que hay que dar un 20% del valor de la vivienda para pedir un hipoteca. Si una pareja de funcionarios con sus puestazos de A1 asegurados tienen la posibilidad de comprarse una casa por debajo de precio de mercado (digamos que está tasada por un valor de 400.000€ y se la venden por 300.000€), ¿de verdad os pensáis que el banco se la va a negar? les preguntarán si hasta quieren más para amueblarla y pagar los impuestos.
no se tio, lo k si se es k si kieres entrar a una kasa tienes k desembolsar tus 20, 30, 40 o 50.000 pavos así para entrar a vivir, o sea k literalmente supone k mucha gente se quede sin ahorros para comprar una casa, y otros k pidan un préstamo para pagar eso con lo que supone tio.
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ForoParalelo: Miembro
Pero eso de la financiación al 100% tiene truco.
El banco puede que te conceda el 100% del precio de la casa que es el acuerdo entre tú y el vendedor, pero luego a la hora de la verdad lo que te va a dar es el 80% del valor de tasación que es el valor real de la casa.
Por lo tanto si tú quedas con otra persona en que te venda la casa en 300k y le pides al banco esos 300k luego la tasación tiene que ser de por lo menos 350 o 360 k. Ojo con eso que hay mucha gente que se flipa y da una señal y luego resulta que el banco te dice que una mierda que te comas que esa casa no la quiere porque es mucho riesgo.
Para el banco la casa siempre tiene que valer más de lo que ellos te prestan para así no correr riesgos en caso de impago y que tengan que quedársela.
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ForoParalelo: Miembro
Iniciado por
quemadillas
No entiendo a todos los que os creéis que hay que dar un 20% del valor de la vivienda para pedir un hipoteca. Si una pareja de funcionarios con sus puestazos de A1 asegurados tienen la posibilidad de comprarse una casa por debajo de precio de mercado (digamos que está tasada por un valor de 400.000€ y se la venden por 300.000€), ¿de verdad os pensáis que el banco se la va a negar? les preguntarán si hasta quieren más para amueblarla y pagar los impuestos.
Depende del banco también, pero sí, y aunque sea uno solo funcionario de la pareja. 35000€ 100% financiado se ha metido un amigo con 27 años y la pareja sin trabajo estable y lo que pida.
Eso s
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Iniciado por
Jeremieitor
Pero eso de la financiación al 100% tiene truco.
El banco puede que te conceda el 100% del precio de la casa que es el acuerdo entre tú y el vendedor, pero luego a la hora de la verdad lo que te va a dar es el 80% del valor de tasación que es el valor real de la casa.
Por lo tanto si tú quedas con otra persona en que te venda la casa en 300k y le pides al banco esos 300k luego la tasación tiene que ser de por lo menos 350 o 360 k. Ojo con eso que hay mucha gente que se flipa y da una señal y luego resulta que el banco te dice que una mierda que te comas que esa casa no la quiere porque es mucho riesgo.
Para el banco la casa siempre tiene que valer más de lo que ellos te prestan para así no correr riesgos en caso de impago y que tengan que quedársela.
pone esto, ke interpretas?
* Financiación hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra) para la adquisición de vivienda habitual.
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Rav3n
Depende del banco también, pero sí, y aunque sea uno solo funcionario de la pareja. 35000€ 100% financiado se ha metido un amigo con 27 años y la pareja sin trabajo estable y lo que pida.
Eso s
ahora tengo un problema con eso de la casa, k no se en ke puta localidad podria comprar una casa
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Soy forero
pone esto, ke interpretas?
* Financiación hasta el 100% del valor de tasación (no pudiendo superar el 100% del valor de compra) para la adquisición de vivienda habitual.
Que la casa tienen que tasarla por al menos el mismo precio que la compra... Si te la venden en 300k y el tasador dice que vale 270k, esto último es lo que te da el banco, asique te quedas corto y más teniendo en cuenta que te hacen falta otros 20-30k (que el banco te va a pedir que demuestres que tienes) para pagar impuestos, tasas, etc...
Un puto robo, vaya
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Jeremieitor
Que la casa tienen que tasarla por al menos el mismo precio que la compra... Si te la venden en 300k y el tasador dice que vale 270k, esto último es lo que te da el banco, asique te quedas corto y más teniendo en cuenta que te hacen falta otros 20-30k (que el banco te va a pedir que demuestres que tienes) para pagar impuestos, tasas, etc...
Un puto robo, vaya
aha, y k haya k hacer para convencer al tasador, partirle la cara?
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ForoParalelo: Miembro
piso de segunda mano y a reformar poco a poco
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Iniciado por
juanillo27
piso de segunda mano y a reformar poco a poco
es verdad, esos no tienen impuestos
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Soy forero
ahora tengo un problema con eso de la casa, k no se en ke puta localidad podria comprar una casa
Y a mí qué pollas me cuentas.
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Rav3n
Y a mí qué pollas me cuentas.
tema serio
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Alaeslabomba
Tampoco hay mucha diferencia entre escalonilla y gerindote
no se ni donde está eso pero me suena
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Soy forero
aha, y k haya k hacer para convencer al tasador, partirle la cara?
Por ejemplo
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Suh makinah
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Iniciado por
Cocacolita
he enkontrao una kasa chingona con 1000 metros de parcela con piscina (que no usaria) por 100.000 leuros tio. Ke hago me la compro o ke?
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Suh makinah
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Soy forero
he enkontrao una kasa chingona con 1000 metros de parcela con piscina (que no usaria) por 100.000 leuros tio. Ke hago me la compro o ke?
Depende de la moronegrada que tengas de vesinos y si ties un estercolero enfrente
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Iniciado por
Cocacolita
Depende de la moronegrada que tengas de vesinos y si ties un estercolero enfrente
dice google k hay 20 mujeres y 20 hombres extranjeros de 400 habitantes, kreo k serán rumanos ke se yo tio
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ForoParalelo: Miembro
Te inflan a impuestos, para que luego se los lleven a mohamed a marruecos y otra parte desviada a Republica Dominicana en Falcon.. ASCAZO!!
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ForoParalelo: Miembro
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Soy forero
Komprarse una kasa es realmente jodido tio
No si te la compras en Costa Rica, Chile o Ecuador
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ForoParalelo: Miembro
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Soy forero
el estado te roba a tope para k no compres kasa y kompartas piso pako
por otro lado la gente te dicen k es k hay k ahorrar, invertir y pollas
pero claro el estado previamente se ha enkargado de no enseñar estas cosas k deberian ser enseñadas en la eskuela, la gente no sabe una mierda de ahorrar, si el español medio no ahorra ni 20 pavos al mes tio tio
Warren tiene el record mundial en beneficio del 14%. Puedes invertor y disfrutar de 80k a tus 65 años cuando antes has muerto debajo de un puente o ya no te hace falta
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Iniciado por
Giovanni
Warren tiene el record mundial en beneficio del 14%. Puedes invertor y disfrutar de 80k a tus 65 años cuando antes has muerto debajo de un puente o ya no te hace falta
le he preguntado a chatgpt y no serian 80k si no 5 millones, pero claro ya con 60, ser viejo es una mierda
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ForoParalelo: Miembro
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Soy forero
le he preguntado a chatgpt y no serian 80k si no 5 millones, pero claro ya con 60, ser viejo es una mierda
Con 5 millones puedes tener teens, viagra y ponerlas cosplays pa xingarlas primo
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Iniciado por
Giovanni
Con 5 millones puedes tener teens, viagra y ponerlas cosplays pa xingarlas primo
si pero ese kalkulo es rindiendo a un 10% anual de media y metiendo 1000 pavos al mes, pero a ver kien aguanta eso sin sacar nada, la verda k lo de los intereses kompuestos ta bien para jubilación y pollas, pero ya, para corto y medio plazo no sirve una mierda
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ForoParalelos: Miembrillo
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Soy forero
Mira ING me da ahora el 100%
no se xk kojones hacen esto ahora pero mira tio:
Pero klaro tengo k poner 30.000 pavazos de robo para el estado socialista. Y eso k es kasa usada, si es nueva con el iva sería el doble.
A los rojos se les llena la boca de vivienda y pollas pero te roban el salario de años de trabajo al comprar tu primera casa
Y no es por el dinero ke también ke habrá... es por el robo, me toca los webos muchísimo, como por la jeta te hacen ese robo.
Y a mi que me cuentas yo vivo con tu madre en un castillo 
(raro es que no lo hayan puesto ya)
Última edición por Kolomardo; 15/11/2024 a las 20:42
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ForoParalelo: Miembro
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Soy forero
si pero ese kalkulo es rindiendo a un 10% anual de media y metiendo 1000 pavos al mes, pero a ver kien aguanta eso sin sacar nada, la verda k lo de los intereses kompuestos ta bien para jubilación y pollas, pero ya, para corto y medio plazo no sirve una mierda
Espera a la proxima caida del bitcoin y a la subida en 8 años con el dominio total de la extrema derecha mundial
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