Berlín, California, París: El control del alquiler se extiende por todo el mundo

Berlín congelará las rentas durante cinco años, París impone límites máximos bajo multas de 15.000 euros




Berlín, California, Copenhague o París. Ante las fuertes escaladas de precios de la vivienda registradas en la última década en muchas grandes urbes de Europa y Estados Unidos, los dirigentes políticos, todos ellos de corte socialdemócrata, han decidido imponer distintas fórmulas para controlar los importantes repuntes de las rentas y mejorar el difícil acceso a la vivienda de muchos de sus residentes.
Si bien estas medidas pueden servir para aliviar en el medio plazo a los inquilinos de las grandes metrópolis, muchos economistas y agentes del sector inmobiliario sostienen que a largo plazo pueden desincentivar la construcción de nueva vivienda, deteriorar el parque existente y reducir la oferta en alquiler para canalizarla hacia la venta. A pesar de esas amenazas, estos son algunos ejemplos recientes o venideros de control de rentas.

Dinamarca contra Blackstone

El Gobierno danés, en el cargo desde junio, ha anunciado recientemente que prepara cambios legales para hacer frente a la especulación inmobiliaria e impedir que los grandes fondos de inversión, especialmente Blackstone, puedan aumentar los precios de los alquileres de forma desorbitada, algo que está impidiendo, según ha alertado el Ejecutivo, que un inquilino con un sueldo medio pueda vivir en las principales ciudades del país.
La nueva regulación, cuya tramitación en el Parlamento se prevé para el próximo verano, pretende eliminar una cláusula de la ley de vivienda que permite a los grandes propietarios aumentar considerablemente los alquileres si hacen una reforma superior a los 34.000 euros. Este cambio haría que, tras una renovación, solo se pudiera aplicar una subida de la renta de hasta el 40%, frente al 80% de media que se da en la actualidad.
Para Blackstone, que se ha convertido en uno de los principales fondos arrendadores del país, ello supondría recortar su inversión casi al 50%, según cálculos de Bloomberg. Según la televisión pública danesa, algunos alquileres han sufrido alzas del 400% desde que el fondo estadounidense se hiciera con ellos.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/11/08/economia/1573241874_931036.html

Seguro que los impuestos a los pisos en zonas buenas también los van a congelar.

¿Así que si creo que tengo derecho a vivir en una ciudad grande y en una zona buena, alguien tiene que alquilarme su casa por el precio que crea el estado que es el conveniente?