El precio del alquiler regulado por ley

https://www.lasexta.com/programas/en...12d5df27d.html

¿Ya te han dado los de Mediapro el cuenco de arroz?

Iniciado por zeromus44

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https://www.lasexta.com/programas/en...12d5df27d.html

Por que repites lo que yo posteo?

eres tonto?

Iniciado por 12537L

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¿Ya te han dado los de Mediapro el cuenco de arroz?

A mi y a tu santa madre

Iniciado por owpex

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Por que repites lo que yo posteo?

eres tonto?

¿Qué te pasa, cariño?

REGULEMOOOOSSS el precio!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

que me molaria vivir en un buen chabolo en barcelona sin tener que compartir piso con pakistanies ni ratas

No. Una única medida no cambiará un sistema podrido. Métele más chicha y puede ser.
Por ejemplo: mínimos que tiene que tener una vivienda para ser "habitable". Salario del trabajador, .... y el bla bla de siempre.

Salu2

No sé qué dice el mierdas del OP porque

hoy, 00:14
owpex
ForoParalelo: Miembro

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Pero, lo que sí sé es que regular precios NO funciona. El mercado revienta por otro lado. La economía planificada NO funciona, lleva siglos arruinando economías que podrían haber sido prósperas si no hubiesen caído en la trampa del "papá estado te lo arregla todo y te da cosas gratis".

Iniciado por owpex

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El precio del alquiler regulado por ley: la razón por la que 8 de cada 10 personas no compran casa en Viena

En Viena, 8 de cada 10 personas viven de alquiler debido a que el precio que paga un inquilino por una vivienda está regulado por ley. Un porcentaje que dista mucho del de España. Puedes ver cómo funciona este sistema en este vídeo de Enviado Especial.



Jalis de la Serna se cita con Ronald Schlesinger, responsable de oficina de Ayuda al Inquilino. El hombre explica en Enviado Especial qué criterios se siguen para calcular el precio de una vivienda en Viena, que está regulado por ley.
Ronald Schlesinger, responsable de oficina de Ayuda al Inquilino en Viena, explica a Jalis de la Serna en Enviado Especial cómo se fija el precio de un alquiler en la capital austriaca.
"Cuando viene el inquilino, lo primero que hacemos es mirar la fecha de construcción del edificio donde va a vivir. Si es antiguo, es decir anterior a 1945, hay una regulación específica del precio. En segundo lugar, preguntamos por su ubicación y también por las condiciones del inmueble", cuenta.
A raíz de ahí, fijan un precio máximo por metro cuadrado. "Hay un límite de alquiler que recoge la ley y eso nos permite establecer un precio estándar", asegura.

https://www.lasexta.com/programas/en...12d5df27d.html




Austria, peligrosa dictadura comunista...

Pero dinos por ejemplo que porcentaje del sueldo especifican, no puedo ver el vídeo en mi pais.

1 - En muchos países europeos la gente vive más de alquiler que en propiedad, no tienen la cultura de comprar que tenemos aquí.
2 - Porque tienen que regular el precio de una propiedad privada?? Se ofrece a un precio si quieres lo pagas y si no no
3- No sera mejor regular el precio de la vivienda nueva? Por ejemplo reduciendo el iva y el Iadj?? Facilidades de acceso a hipoteca para jovenes etc...

Si regulas el precio se retraerá el mercado, ya que la hipoteca media en España es de 587€ y nadie que tenga un piso hipotecado te va a cobrar esa cantidad o menos, ya que tienes que ganar algo no?? o compras un piso te dejas la pasta y lo regalas? Ademas que muchos pisos de alquiler en la cuota ya entran gastos de comunidad y otros gastos.Y habría que sumar el IBI.

Así que igual el Estado ladrón debería de ser el que regulara sus impuestos y dejar que cada uno decida.

Y si sois unos tiesos no es el problema de otros.

Iniciado por Benedicto Camela

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No sé qué dice el mierdas del OP porque

hoy, 00:14
owpex
ForoParalelo: Miembro

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Pero, lo que sí sé es que regular precios NO funciona. El mercado revienta por otro lado. La economía planificada NO funciona, lleva siglos arruinando economías que podrían haber sido prósperas si no hubiesen caído en la trampa del "papá estado te lo arregla todo y te da cosas gratis".

Mierdas tu santa madre

La desigualdad en el mercado del alquiler
En Viena no existe ningún método para controlar de forma eficiente las viviendas sociales (pisos en propiedad del ayuntamiento o de cooperativas). “En la ciudad con la mayor proporción de pisos protegidos, los jóvenes también tienen los mayores problemas para encontrar viviendas asequibles”, explica Michael Pisecky, responsable en la Cámara de Comercio de Viena. Existen varios problemas y mucha necesidad de actuar.

Pisecky asegura que “en primer lugar, los límites de ingresos para poder acceder a los pisos subvencionados son demasiado altos. Como resultado, demasiadas personas tienen derecho a optar por un piso protegido y aquellos que realmente necesitan una vivienda asequible y subvencionada tienen que esperar años. En segundo lugar, los ingresos de los inquilinos solo se comprueban al principio y no se tienen en cuenta los aumentos de ingresos a lo largo del tiempo. En tercer lugar y, en consecuencia, los inquilinos pueden seguir viviendo en estos pisos económicos durante mucho tiempo, eliminándolos así del mercado.” Mientras se pague el alquiler, prácticamente no hay control sobre quién vive en estos pisos y si alguien realmente vive allí. Esto priva al mercado de muchos pisos económicos.

Por lo tanto, los jóvenes y las familias tienen que buscar viviendas principalmente en el mercado privado. Pero incluso estos pisos están sujetos en gran medida a la estricta ley de alquiler. Como resultado, los alquileres en Viena son relativamente bajos en comparación con otras grandes ciudades europeas, según demuestra el actual Property Index de la consultora Deloitte. En 2018, el alquiler medio en Viena fue de 9,60 euros por metro cuadrado y mes. En comparación con otras grandes ciudades europeas, esto no es mucho. En España, el precio del m2 está en 10,6 euros al mes, según datos de idealista.

“Otras ciudades similares como Praga con 13,10 euros o Múnich con 16,50 euros están muy por encima de estos precios. Londres y París lideran el ranking con unos 26 euros”, comenta Alexander Hohendanner, socio de Deloitte Austria.

“El alquiler no puede costar nada en Viena”. Esta idea se ha quedado grabada en las cabezas de los vieneses durante los últimos 70 años. Y hasta hoy en día, un dicho muy común en Viena para referirse a algo feo es decir “Schiach wie der Zins.” (feo como el alquiler).

Desgraciadamente, debido a los alquileres bajos, a muchos propietarios les cuesta cada vez más mantener los edificios, sobre todo aquellos de la época del Gründerzeit por los que Viena es famosa. Por lo tanto, sería importante que los responsables de la ciudad y el sector inmobiliario pudieran ponerse de acuerdo sobre soluciones conjuntas para que Viena siga siendo una ciudad en la que valga la pena vivir. Pero por el momento no parece que se así.

Yo quiero que el chepablo me alquile su chalet por 300€ al mes.
350 si también incluye a su concubina.