¿Consideras que vivir de alquiler es perder dinero?

A mi no me preguntes, solo soy una chica jijiji

a la larga sales alargado

Tal vez debería haber apostillado el tema con la etiqueta tema serio para atraer más la atención... bueno ya da igual

También existe una cosa que se llama alquiler con opción a compra..

Vivir de alquiler es lo mejor. El rollo compra no mola nada, y menos en estos tiempos de mierda. Además, cuando no te guste el sitio más, te las mandas a mudar. Los que tienen este concepto bien pillado son el norte de europa. Aquí, in Spain, siempre se nos ha dicho que seamos los amos de un mundo Mistol, jajajajajaja y lol

La moraleja es:

Comprate la casa de golpe y así no regalas dinero a los mamones del banco

Opino que es "injusto" que intentes explicar la pérdida monetario que sufre el hipotecado usando datos del 2008 hacia aquí.

¿Qué pasa con los que se hipotecaron hace 10-12 años? El valor de sus pisos sigue siendo bastante más alto que lo que pagaron (o siguen pagando).

Dicho esto, alquilar tampoco es que sea perder dinero, pero el día de mañana yo, personalmente, me sentiría mejor con un piso propio que con uno de alquiler de por vida.

Iniciado por Play_Movil

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La moraleja es:

Comprate la casa de golpe y así no regalas dinero a los mamones del banco

Esa sería la idea, pero claro para ello primero hay que tener el dinero, por lo que si necesitas vivir en algún sitio mientras ahorras el dinero la cosa sería hacer cálculos a ver
que es lo que te sale más rentable.

Y la libertad que te da poder largarte en cualquier momento a otra parte? tal y como estan las cosas atarse a un sitio si no eres funci es condenarse.

Iniciado por JB3

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Opino que es "injusto" que intentes explicar la pérdida monetario que sufre el hipotecado usando datos del 2008 hacia aquí.

¿Qué pasa con los que se hipotecaron hace 10-12 años? El valor de sus pisos sigue siendo bastante más alto que lo que pagaron (o siguen pagando).

Dicho esto, alquilar tampoco es que sea perder dinero, pero el día de mañana yo, personalmente, me sentiría mejor con un piso propio que con uno de alquiler de por vida.

Ya bueno, yo no intento demostrar que siempre sea así, solo que no necesariamente comprando una casa con hipoteca tiene porque ser mejor que estar viviendo de alquiler. De todas formas imagínate los que compraron la casa en 2008, se deben estar tirando de los pelos.

Ya, pero si compras , por ejemplo, no tienes que preocuparse de que el casero no te renueve el contrato o que suba mucho el alquiler, etc

Cuando te jubiles, tienes la seguridad de que tienes un techo ya pagado y además dentro de 30 años, seguro que el piso vale más que esos 132.000 € que dices...

- El primer fallo que veo es que un piso de 200.000€ no se alquila por 400€/mes.
- Segundo, que en 30 años la vivienda no se va a devaluar tanto como hasta ahora. Básicamente porque la devaluación desde 2008 viene por la subida artificial hasta 2008.
- Los 400€ de alquiler NO se van a mantener 30 años.
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Y la más importante: bastantes precios de alquiler son las cuotas de hipoteca del propietario para que ésta "se pague sola". Y como nadie quiere pringar pasta, poco van a bajar los alquileres. Puestos a pringar, sale mejor vender el piso y que lo alquile otro.

Pero es una buena reflexión.

Lo que sí es cierto es que, bajo mi opinión, somos de los pocos países que tiene la mal idea infundada de que comprar es mejor que alquilar y si no tenemos un bien inmueble en propiedad no somos nada.

Iniciado por Play_Movil

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La moraleja es:

Comprate la casa de golpe y así no regalas dinero a los mamones del banco

Ya, pero para eso tienes que tener el dinero. Tienes 200.000€? En qué trabajas?

Iniciado por Mr.Stinson

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Ya bueno, yo no intento demostrar que siempre sea así, solo que no necesariamente comprando una casa con hipoteca tiene porque ser mejor que estar viviendo de alquiler. De todas formas imagínate los que compraron la casa en 2008, se deben estar tirando de los pelos.

Ya, si te entiendo. Solo digo que puedes llevar a confusión usando unos datos tan arbitrarios. Podría abrir yo un hilo exactamente idéntico usando datos de épocas de crecimiento y terminar diciendo que alquilar es tirar dinero a la basura.

Lo que quiero decir es que la forma de defender el alquiler no es atacando la compra usando datos tergiversados Pero bueno, por lo menos buscas abrir un debate sobre el tema que ya está bien.

De todas formas son muchos los países que no tienen tradición de compra, más bien al contrario, lo normal es el alquiler.

Pero si hoy en día no te puedes comprar un piso. Si te hipotecas a 50 años, te quedas sin curro, el aval son tus padres... yo hoy en día solo veo la posibilidad de vivir de alquiler.

Iniciado por Tomafantas

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Ya, pero si compras , por ejemplo, no tienes que preocuparse de que el casero no te renueve el contrato o que suba mucho el alquiler, etc

Cuando te jubiles, tienes la seguridad de que tienes un techo ya pagado y además dentro de 30 años, seguro que el piso vale más que esos 132.000 € que dices...

Lo bueno es que con el alquiler te puedes ir cuando quieras y si pasas por un aprieto buscarte algo más barato pero con la hipoteca ni de fly pero bueno eso ya son variables que no se
toman en cuenta en el ejercicio. De todas formas no sabes si realmente valdrá más la casa dentro de 30 años.

suma a que al estar en alquiler no pagas IBI

Aqui es costumbre y está muy arraigado el tener un piso pagado para cuando seas viejo y que no tengas que preocuparte de tenerlo. Tengo opiniones encontradas con el tema.

Alquilar es más funcional, puedes cambiar según tus necesidades o posibilidades. Si tienes que trasladarte, no hya problema. Es más flexible. Además, teniendo en cuenta los precios, los años a los que se va la gente de casa de los padres, los sueldos de mierda, tendremos 80 años y seguiremos pagando la hipoteca, o nuestros hijos porque ya la habremos palmado.
Creo que me quedo con el alquiler.
Además, se contribuye a la economía y no a la ganancia de los bancos...

Te faltan un par de variables más en la compra de la vivienda respecto al alquiler. Una variable "fija" es el IBI que dependiendo del tamaño del piso y de la localización varia (ej: mis padres pagan 200€/año de IBI en las afueras de un pueblo de 10.000habs, un amigo paga 600€/año de IBI en el centro del mismo pueblo). La otra es el arreglo de desperfectos de la casa, mobiliario, electrodomesticos, que en caso de alquiler se ocupa el casero.

La compra solo es buena opción si puedes hacerla sin hipoteca o en su defecto si la vivienda no supera tu sueldo bruto correspondiente a 5 años.

Iniciado por Drebin

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Ya, pero para eso tienes que tener el dinero. Tienes 200.000€? En qué trabajas?

Timador

Alquilar > comprar

Mas movilidad para encontrar curro. Cambiar de casa a corde a tus necesidades de familia, si unos vecinos y tu os llevais mal, a otra casa y no a vivir amargado de por vida y un largo etc

Iniciado por Play_Movil

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Timador

Mande? Estoy cogiendo el ejemplo del OP: 200.000€ pagados a tocateja y pregunto cómo.

Vale, que un piso no vale 200.000... oc - que en capital tipo BCN/MAD sí que cuestan eso, pero venga - . Te vale la mitad? 100.000€?

No, perder liquidez, pagar hipotecas, mantener propiedades, pagar impuestos y reparaciones cada vez más caras con el tiempo sí lo es. y encima estás atado a un mismo lugar lol

Bueno había tenido que salir dejando el hilo a medias, pero a juzgar por los comentarios, parece que España en un futuro no muy lejano será un país en el
que la mayoría de la gente viva de alquiler, o por lo menos hasta que la palmen los padres y se herede el piso.
¿Algún defensor de la compra?

Iniciado por Dandy Jr

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Te faltan un par de variables más en la compra de la vivienda respecto al alquiler. Una variable "fija" es el IBI que dependiendo del tamaño del piso y de la localización varia (ej: mis padres pagan 200€/año de IBI en las afueras de un pueblo de 10.000habs, un amigo paga 600€/año de IBI en el centro del mismo pueblo). La otra es el arreglo de desperfectos de la casa, mobiliario, electrodomesticos, que en caso de alquiler se ocupa el casero.

La compra solo es buena opción si puedes hacerla sin hipoteca o en su defecto si la vivienda no supera tu sueldo bruto correspondiente a 5 años.

Ya pero bueno mi idea era hacerlo lo más simplificado posible, de todas formas también hay que contar que igual el alquiler cambia como han dicho antes, el valor de la casa puede subir etc.

Iniciado por Mr.Stinson

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Bueno había tenido que salir dejando el hilo a medias, pero a juzgar por los comentarios, parece que España en un futuro no muy lejano será un país en el
que la mayoría de la gente viva de alquiler, o por lo menos hasta que la palmen los padres y se herede el piso.
¿Algún defensor de la compra?

No me jodas...

Todo este rollo para decir "vive de alquiler hasta que vivas en el piso que tus padres han comprado"?

Manda cojones.

Iniciado por Drebin

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No me jodas...

Todo este rollo para decir "vive de alquiler hasta que vivas en el piso que tus padres han comprado"?

Manda cojones.

No me malinterpretes hombre, no soy tan egoísta lo he dicho por decir no le des más importancia de la que tiene