CitarA ver si esto te ayuda en algo
http://www.sanahuja-miranda.com/es/b...so-es-un-banco
Buenas *********.
Tenemos un problema con unos pisos en el edificio en el cual tengo mi vivienda, el caso es el siguiente:
Son 12 viviendas, de las cuales hay vendidas y habitadas 6, de esos 6 vecinos, todos pagamos comunidad.
El caso es que cada uno se hace cargo de otra vivienda, en temas de cuottas, es decir, pagamos el doble de lo que corresponde.
Los pisos son de un banco, los vacios, se entiende.
Mi duda es: hasta que punto estamos los demas vecinos a correr con las cuotas de las viviendas vacias?
La gestoria que lleva el tema lo unico que hace, a mi parecer ,es dar largas, por lo que he pensado pagar solo mi cuota y que se arreglen o se muevan, puedo hacerlo? hay alguna ley que diga que debemos correr con esos gastos?
Si alguien sabe algo del tema o esta en una situacion parecida, agradeceria que me comentase algo y asi salir de dudas.
Muchas gracias de antebrazo.
Tema serio, por favor.
A ver si esto te ayuda en algo
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El banco se tiene que hacer cargo de las cuotas de sus pisos si son en propiedad.
en mi edificio es asi,no te dejes tangar.
denunciad, ya vereis que risa cuando le saquen el piso a subasta al banco
Gracias, de esto ya tenia idea, lo que no me esta claro es que los demas vecinos debamos abonar las cuotas de los pisos vacios, es ahi donde me entrra la duda.Iniciado por Berluschoni
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Osea que los demas vecinos, en ningun momento os hicisteis cargo de las viviendas vacias?El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Claro que no, os están estafando pero bien.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Aquí la cosa es clara: La casa es tuya? No, pues no la pagas.
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Perdona que insista, pero estas seguro al 100 por 100?
porque como asi sea, el pollo que les monto va a ser de ordago!
Tiene que pagar el banco las cuotas para ello son los propietarios, igual que si embargan un piso tienen que pagar las cuotas que se deban del embargado
Pagar por un piso que no es tuyo
¿Cómo habéis podido siquiera dudar de que eso es una estafa como una casa?
Paga cada uno el suyo.
La comunidad debe presentar un monitorio al banco.
Pero macho, es que es de cajón.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
A unas malas pásate por aquí:
https://www.foroparalelo.com/general...legal-fp-3402/
si no vive nadie en el piso tambien podeis entrar y romper un poco para intimidar y llenarlo de pintadas
Subo la apuesta. Vuestro gestor se lleva una pequeña comisión del banco por sugeriros el pago de dos pisos.
joder, colega. Me parece increíble que le esteis pagando la couta al banco en lugar de haberles denunciado. Pues claro que es al 100%, el banco se tiene que hacer cargo, y si no se denuncia y no se paga y al final tendrán que pagarlo todo.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Ten en cuenta que para que un banco pueda vender el piso, este debe estar libre de cargas, y antes de poder venderle tendrán que pagar todo lo que deben.
Por eso teneis que denunciar ya y no pagarlo vosotros, para que conste como que esas cuotas no se están pagando
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Es un extracto del artículo número 9 de la Ley de Propiedad Horiztonal. Deberías leerla entera, no es muy larga y es muy útil. Tengo una pregunta, ¿habéis constituido legalmente la comunidad de propietarios, es decir, habéis redactado unos estatutos, establecido unas cuotas de participación,...?
¿Cómo vas a pagar los costes de algo que no tienes en propiedad? Sin acritud pero... puta y pones la cama.
La comunidad esta constituida, con estatutos y todo.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Es un extracto del artículo número 9 de la Ley de Propiedad Horiztonal. Deberías leerla entera, no es muy larga y es muy útil. Tengo una pregunta, ¿habéis constituido legalmente la comunidad de propietarios, es decir, habéis redactado unos estatutos, establecido unas cuotas de participación,...?
YO no vivo en ese piso, tampoco en el pais, solo en vacaciones, por eso estoy pez del todo, y algo me olia, pero como veo que pasa el tiempo y aqui nadie hace nada.. ues eso.
La cosa es facil, siempre pago las comunidades por adelantado, asi que ahora tengo adelantados unos 12 meses, facil y sencillo, el 2015 no pago ni un euro y asi la cosa se iguala.
Que den ellos el siguiente paso.
Me leere el articulo, gracias a todos : )
Denuncia primo que te están tangando.
Gracias tioEl mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
Pues si la comunidad está constituida, la Ley es clara: cada propietario se hace cargo de su cuota. Es más, en el punto e, tercer párrafo, dice: "El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares...". Si están adeudadas es porque el titular actual del inmueble está generando una deuda, es decir, no está pagando lo que le corresponde. Así que, si siguen sin pagar, el día que vendan la vivienda, al que la compre le va a tocar posar toda la deuda que tiene con la comunidad (verás que sorpresa), pero vosotros no tenéis que pagar ni un duro más de lo que os corresponde por vuestro inmueble.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.La comunidad esta constituida, con estatutos y todo.
YO no vivo en ese piso, tampoco en el pais, solo en vacaciones, por eso estoy pez del todo, y algo me olia, pero como veo que pasa el tiempo y aqui nadie hace nada.. ues eso.
La cosa es facil, siempre pago las comunidades por adelantado, asi que ahora tengo adelantados unos 12 meses, facil y sencillo, el 2015 no pago ni un euro y asi la cosa se iguala.
Que den ellos el siguiente paso.
Me leere el articulo, gracias a todos : )
Así que si tenéis contratado a un administrador de fincas, le llamas y le dices que ya que ellos son los encargados de las gestiones, que por favor vayan contactando con los titulares de los inmuebles vacíos para que pasen por caja a pagar lo que les corresponde.
Eres retarded sólo por habértelo preguntado
Aclarado, muchisimas gracias tio, te agradezco que me hayas aclarado estas dudas que tenia.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
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Todos los dias se aprende algu nuevo shurmano.
estos pisos que te digo fueron embargados por el banco y no solo tienen que pagar sus cuotas mensuales,ademas tuvieron que pagar el año de impagos que adeudaban las viviendas deshauciadas.En que cabeza cabe que tengas que pagar algo que no es tuyo?Solo me entraria en la cabeza pagar si esos pisos fueran de la propia inmobiliaria y aun asi ya estudiara si esto es legal.El mensaje está oculto porque el usuario está en tu lista de ignorados.
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Llevo desde la compra del piso con esa duda, y por no quedar de moroso, pues fui pagando.
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