La plusvalía lograda al vender un inmueble en menos de dos años se gravará un 325%
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Marraco
Hay que informarse un poco antes de sentenciar. Bastaría con haberse leído el artículo que cita el op.
¿Y las viviendas recién heredadas no se venden? ¿Cuánto tienen que esperar los herederos para poder venderlas sin que gente como tú les acuse de desalmados especuladores? ¿Hasta cuando deben seguir asumiendo los gastos de la vivienda y arriesgándose a una ocupación para que des tu visto bueno a la venta? 
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eIetrick
Ni bien ni mal. Es una forma de ganar dinero. Nadie obliga a comprar la vivienda, ni nada impide contraria comprar para hacer lo mismo.
Ahora se ha puesto de moda comprar locales, reformarlos como viviendas, y ponerlos de nuevo a la venta.
Sabes que puede pasar con este impuesto?
1.- que el comprador lo pague, puesto que se contemplará cuando se haga el estudio de costes.
2.- que se carguen está actividad. Seguro que lo agradecen los albañiles y demás oficios que eran contratados.
Como ves, o gana la administración porque pilla más dinero (del comprador que ve cómo la vivienda sube todavía más) o no gana nadie porque la actividad se vuelve inviable.
No te quito razón en ese caso. Pero creo que por cada supuesto así, habrá 10 de fondos buitre especuladores 
Así que la medida sigue haciendo más bien que mal.
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CazaFachas
Aha, y según tu quien lo hace
Los pobres que se gastan una pasta en hacer una adjudicación de herencia el mismo día que venden la vivienda de los padres para poder coger un duro.
Última edición por Amarilla y espumosa; 17/11/2021 a las 18:22
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Mabus
La plusvalía lograda al vender un inmueble en menos de dos años se gravará un 325% más
la tributación por la plusvalía obtenida de la venta de un piso comprado en los dos últimos años llega a dispararse un 325% frente al antiguo método de cálculo.
https://cincodias.elpais.com/cincodi...67815.amp.html
Es evidente que el plan de gobierno es someter a la población hasta arruinarla por completo. Una persona con hambre solo se preocupa por buscar un trozo de pan y no otra cosa.
Id localizando contenedores cercanos a vuestros domicilios, pronto tendréis que buscar comida en ellos.
Lo que se llama impedir la especulación como dice el articulo 47
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Hijo de Electrik
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CazaFachas
No te quito razón en ese caso. Pero creo que por cada supuesto así, habrá 10 de fondos buitre especuladores
Así que la medida sigue haciendo más bien que mal.
Sigue siendo igual.
Por un lado la plusvalía la va a pagar siempre el comprador (obviamente el acto de pagar lo hará el vendedor, pero ya habrá repercutido el precio en el comprador).
Por otro lado no entiendo esa clasificación entre buenos y malos. Un promotor o un pequeño constructor de andar por casa va a hacer exactamente lo mismo que lo que tú llamas "fondo buitre", que es intentar ganar dinero. Tanto uno como otro, durante el proceso, contrata gente, compra materiales, y genera riqueza y actividad en el durante.
Pero es que incluso esos "fondos buitres" no dejan de ser fondos de inversión en los que puede ser que hasta tu participes a poco que tengas algo de dinero en el banco metido a algún producto financiero.
En fin, que no tenéis remedio. Vais con el aura de superioridad moral, dictaminado quién es bueno o malo, y quién se gana el dinero de forma honrada o no, según vuestra forma arbitraria y caprichosa de ver la sociedad, y con vuestros torpes intentos de castigar a unos, (porque concebís el impuesto como un castigo, no como una forma de financiar el gasto público) jodéis a todos.
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eIetrick
Sigue siendo igual.
Por un lado la plusvalía la va a pagar siempre el comprador (obviamente el acto de pagar lo hará el vendedor, pero ya habrá repercutido el precio en el comprador).
Por otro lado no entiendo esa clasificación entre buenos y malos. Un promotor o un pequeño constructor de andar por casa va a hacer exactamente lo mismo que lo que tú llamas "fondo buitre", que es intentar ganar dinero. Tanto uno como otro, durante el proceso, contrata gente, compra materiales, y genera riqueza y actividad en el durante.
Pero es que incluso esos "fondos buitres" no dejan de ser fondos de inversión en los que puede ser que hasta tu participes a poco que tengas algo de dinero en el banco metido a algún producto financiero.
En fin, que no tenéis remedio. Vais con el aura de superioridad moral, dictaminado quién es bueno o malo, y quién se gana el dinero de forma honrada o no, según vuestra forma arbitraria y caprichosa de ver la sociedad, y con vuestros torpes intentos de castigar a unos, (porque concebís el impuesto como un castigo, no como una forma de financiar el gasto público) jodéis a todos.
Si no sabes entender que en un sistema capitalista la excesiva acumulación de capital trastoca el sistema o una parte de él, apaga y vámonos
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Hijo de Electrik
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CazaFachas
Si no sabes entender que en un sistema capitalista la excesiva acumulación de capital trastoca el sistema o una parte de él, apaga y vámonos
Si no sabes entender que el impuesto lo va a pagar siempre el consumidor final, apaga y vámonos.
Y sí, la mejor manera de atacar la concentración de capital es favorecer la libre competencia.
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Abil
Lo que se llama impedir la especulación como dice el articulo 47
No, se llama "necesito pasta para mis caprichos, mis chiringuitos, y mis redes clientelares, y la voy a sacar esquilmando al ciudadano al máximo" 
.
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El Criticón
No, se llama "necesito pasta para mis caprichos, mis chiringuitos, y mis redes clientelares, y la voy a sacar esquilmando al ciudadano al máximo"
.
No te esquilman si no especulas.
El articulo 47 de la constitución dice que el Estado tiene que impedir la especulación con la vivienda.
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Abil
No te esquilman si no especulas.
El articulo 47 de la constitución dice que el Estado tiene que impedir la especulación con la vivienda.
Y especular es todo aquello que le interesa al gobierno para sacar pasta. Dime donde está la especulación en la venta por unos 40.000 de una vivienda recién heredada por un grupo de hermanos. Dime también cómo va un impuesto a impedir la especulación cuando lo que hará el especulador es trasladar ese coste al comprador
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El Criticón
Y especular es todo aquello que le interesa al gobierno para sacar pasta. Dime donde está la especulación en la venta por unos 40.000 de una vivienda recién heredada por un grupo de hermanos. Dime también cómo va un impuesto a impedir la especulación cuando lo que hará el especulador es trasladar ese coste al comprador
El que hereda no va a tener que pagar plusvalia si vende su piso heredado. (me da la sensación que no sabes lo que es plusvalia)
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Abil
El que hereda no va a tener que pagar plusvalia si vende su piso heredado. (me da la sensación que no sabes lo que es plusvalia)
Pues hasta ahora lo han estado pagando y seguirán haciéndolo. Me da la sensación que no sabes como funciona el sistema tributario.
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El Criticón
Pues hasta ahora lo han estado pagando y seguirán haciéndolo. Me da la sensación que no sabes como funciona el sistema tributario.
Pagan la plusvalia al heredar, si venden ese piso poca plusvalia va a haber.
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Forero Sensato
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Abil
Lo que se llama impedir la especulación como dice el articulo 47
Precio de venta = precio de compra + beneficio + 395% importe de plusvalía.
Enjoy.
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Abil
Pagan la plusvalia al heredar, si venden ese piso poca plusvalia va a haber.
Valor de adquisición el valor catastral, valor de venta el valor de mercado, y el valor de mercado siempre es muy superior al catastral
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Abil
El que hereda no va a tener que pagar plusvalia si vende su piso heredado. (me da la sensación que no sabes lo que es plusvalia)
No me digas que van a eximir las plusvalías por mortis causa?, Pero dime la plusvalía de cuando hereedas esa te la eximen, pero y de cuando la trasmites?.
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¡Qué bonito un gráfico con colorines y todo como esos que demuestran lo mal que iba la economía con Rajoy en comparación con sánchez! 
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Abil
Aprende a leer tu imagen.
Lo único que aumenta es el de los especuladores.
Solo se paga mas plusvalia si especulas y lo vendes en los primeros 5 años.
Los que lo venden despues van a pagar menos plusvalia que nunca
Enjoy.
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Forero Sensato
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Abil
Aprende a leer tu imagen.
Lo único que aumenta es el de los especuladores.
Solo se paga mas plusvalia si especulas y lo vendes en los primeros 5 años.
Los que lo venden despues van a pagar menos plusvalia que nunca
Enjoy.
La plusvalía se va a repercutir en el precio de venta. Por lo tanto la va a pagar el que compra, no el que vende.
Cosas del socialismo.
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El Criticón
¿Y las viviendas recién heredadas no se venden? ¿Cuánto tienen que esperar los herederos para poder venderlas sin que gente como tú les acuse de desalmados especuladores? ¿Hasta cuando deben seguir asumiendo los gastos de la vivienda y arriesgándose a una ocupación para que des tu visto bueno a la venta?
Yo acuso de especuladores (y no uso el término desalmados) a los que efectivamente lo son. Todo lo demás son afirmaciones tuyas y no mías. Me parece perfecta una ley que sancione a los culpables de burbujas inmobiliarias y de precios de viviendas desorbitados, así como que dicha ley proteja a lo que no especulen; por ejemplo, a los herederos.
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Marraco
Yo acuso de especuladores (y no uso el término desalmados) a los que efectivamente lo son. Todo lo demás son afirmaciones tuyas y no mías. Me parece perfecta una ley que sancione a los culpables de burbujas inmobiliarias y de precios de viviendas desorbitados, así como que dicha ley proteja a lo que no especulen; por ejemplo, a los herederos.
Pues según el gráfico de Abil resulta que ahora los especuladores van a pagar menos impuestos 
Lo vuestro es para descojonarse 
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El Criticón
Pues según el gráfico de Abil resulta que ahora los especuladores van a pagar menos impuestos
Lo vuestro es para descojonarse
Entiendo que tu argumento es lo que otro forero postea como paso previo a generalizar.
Suerte de los emoticonos que te lo han arreglado.
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ForoParalelo: Miembro
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Marraco
Entiendo que tu argumento es lo que otro forero postea como paso previo a generalizar.
Suerte de los emoticonos que te lo han arreglado.
A ver si los aplaudidores os ponéis de acuerdo ¿Ahora se paga más? ¿Se paga menos? ¿Solamente pagan más los que tengan el carnet de especulador de alimentos? ¿Será que el impuesto no lo pagará nadie? ¿Lo pagará solamente la extrema derecha?
Da la sensación que es otro ejemplo más de la mentira permanente en la que se encuentra instalado el gobierno, y según le convenga cambiará el discurso diciendo que se paga más, que se paga menos, que se paga igual, o que no se paga .
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ForoParalelo: Miembro
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El Criticón
A ver si los aplaudidores os ponéis de acuerdo ¿Ahora se paga más? ¿Se paga menos? ¿Solamente pagan más los que tengan el carnet de especulador de alimentos? ¿Será que el impuesto no lo pagará nadie? ¿Lo pagará solamente la extrema derecha?
Da la sensación que es otro ejemplo más de la mentira permanente en la que se encuentra instalado el gobierno, y según le convenga cambiará el discurso diciendo que se paga más, que se paga menos, que se paga igual, o que no se paga
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Yo no tengo que ponerme de acuerdo con nadie a la hora de expresar mi opinión, pero respeto que tú lo hagas.
De momento, lo que se sabe es que únicamente los especuladores pagarán de más.
En cuanto a tus sensaciones, también las respeto; pero comprenderás que a la hora de apoyar o denostar leyes prefiera esperar a ver resultados. Repito que, a priori, me parece perfecto que los que se lucran contra un derecho constitucional como es la vivienda lo paguen.
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Entonces se esperarán tres años
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Anti-Charos Death Squad
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Mabus
La plusvalía lograda al vender un inmueble en menos de dos años se gravará un 325% más
la tributación por la plusvalía obtenida de la venta de un piso comprado en los dos últimos años llega a dispararse un 325% frente al antiguo método de cálculo.
https://cincodias.elpais.com/cincodi...67815.amp.html
Es evidente que el plan de gobierno es someter a la población hasta arruinarla por completo. Una persona con hambre solo se preocupa por buscar un trozo de pan y no otra cosa.
Id localizando contenedores cercanos a vuestros domicilios, pronto tendréis que buscar comida en ellos.
¿Por qué me tiene que preocupar que se sangre a la gente con tanto dinero como para hacer dinero comprando y vendiendo viviendas en menos de 2 años?
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Hijo de Electrik
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Marraco
Yo no tengo que ponerme de acuerdo con nadie a la hora de expresar mi opinión, pero respeto que tú lo hagas.
De momento, lo que se sabe es que únicamente los especuladores pagarán de más.
En cuanto a tus sensaciones, también las respeto; pero comprenderás que a la hora de apoyar o denostar leyes prefiera esperar a ver resultados. Repito que, a priori, me parece perfecto que los que se lucran contra un derecho constitucional como es la vivienda lo paguen.
Y qué coño es un especulador? El que tiene dinero suficiente para comprar y guardar el piso 5 años o el tiempo que sea necesario para sacarle el máximo rendimiento?
El que se compra un piso y a los dos años lo vende porque se casa y el piso se le queda chico? Eso son daños colaterales?
Quién eres tú para poner etiquetas de especulador?
Y de todas formas, es que después de tantos años soportando las subidas como consumidores finales, no sois capaces de ver que ese gasto lo asumirá el comprador?
Al final solo es renta que se transfiere del sector privado al público. Y ni siquiera el gasto lo asume el vendedor. (Espero que seas lo suficientemente listo como para ver que aunque el vendedor realiza el acto de pagar, se limita a darle a la hacienda correspondiente el sobrecoste que ya ha repercutido al comprador).
Pero seguid con vuestras batallitas y etiquetas. Y si no funciona, seguid más por el mismo camino.
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Anti-Charos Death Squad
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Mabus
La plusvalía se va a repercutir en el precio de venta. Por lo tanto la va a pagar el que compra, no el que vende.
Cosas del socialismo.
Eso será un problema para los compradores con intención de residir únicamente si el parqué inmobiliario en venta está dominado por especuladores. Si eso es así, nuestro problema no es el impuesto del estado, sino el control de los fondos judíos sobre el acceso a la vivienda que utilizan para sangrarnos a nosotros.
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Zhar
Pego la explicación:
La reforma del llamado impuesto de la plusvalía municipal aprobada por el Gobierno para sortear la nulidad de su modelo de cálculo, decretada por el Tribunal Constitucional, supone una auténtica revolución del tributo, que pasa a penalizar con fuerza las ganancias obtenidas por la transmisión de inmuebles a corto plazo a fin de desincentivar operaciones especulativas. Aunque la recaudación total del tributo promete descender, y el gravamen sobre la venta de terrenos comprados hace al menos seis años llega a abaratarse hasta un 77%, la tributación por la plusvalía obtenida de la venta de un piso comprado en los dos últimos años llega a dispararse un 325% frente al antiguo método de cálculo.
Se acabaron especulaciones, me parece estupendo.
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Amarilla y espumosa
Tú a callar y deja a los mayores, que sigues sin saber de lo que hablas.
Cállame tú si puedes meoncín jajajaja
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Iniciado por
Zhar
Pego la explicación:
La reforma del llamado impuesto de la plusvalía municipal aprobada por el Gobierno para sortear la nulidad de su modelo de cálculo, decretada por el Tribunal Constitucional, supone una auténtica revolución del tributo, que pasa a penalizar con fuerza las ganancias obtenidas por la transmisión de inmuebles a corto plazo a fin de desincentivar operaciones especulativas. Aunque la recaudación total del tributo promete descender, y el gravamen sobre la venta de terrenos comprados hace al menos seis años llega a abaratarse hasta un 77%, la tributación por la plusvalía obtenida de la venta de un piso comprado en los dos últimos años llega a dispararse un 325% frente al antiguo método de cálculo.
Se acabaron especulaciones, me parece estupendo.
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eIetrick
No pasa nada. Sólo tiene que pleitear un despacho de abogados y dentro de diez años obtener la sentencia del TC.
Aunque ahora que han puesto a un juez podemita, igual ni eso.
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Zhar
Iniciado por
eIetrick
Qué hemos dicho de no forear sin tomarse antes la medicación?
Los casos de corrupción que salpican a Enrique Arnaldo, nuevo magistrado del Constitucional a propuesta del PP
La mochila que arrastra a su llegada al tribunal de garantías está llena maniobras para favorecer a altos cargos del PP. Incluso llegó a estar imputado en una pieza del caso 'Palma Arena' con el expresidente Jaume Matas. Unas grabaciones en el sumario del caso 'Lezo' le sitúan "moviéndose" para colocar a fiscales afines a Ignacio González.
https://www.publico.es/politica/casos-corrupcion-salpican-enrique-arnaldo-nuevo-magistrado-constitucional-propuesta-pp.html
No hace falta medicación para tragar esto, hace falta ser corrupto y estar corrompido como el PP lo está.
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